長(zhǎng)沙晚報(bào)全媒體記者 張洋子

同一片小區(qū),，同樣的綠化,，自家樓下的灌木卻突然死亡，這一現(xiàn)象引起業(yè)主們的警覺(jué)：難道有人在破壞公共綠地的植被？多位業(yè)主觀察發(fā)現(xiàn),，極大可能與一樓鄰居有關(guān),。

“有人曾在業(yè)主群里抱怨這些灌木種得離自己陽(yáng)臺(tái)太近，甚至說(shuō)會(huì)爭(zhēng)奪氧氣,?！比豪飿I(yè)主紛紛覺(jué)得離譜，近日向本報(bào)幫幫團(tuán)求助,，希望樓下綠化能夠早日復(fù)綠,。真的有人破壞綠化？記者對(duì)此進(jìn)行調(diào)查,。

投訴：

疑被破壞,，灌木突然大面積死亡

“怎么這片灌木變黑了？”7月,，家住萬(wàn)科魅力之城28棟的業(yè)主陳先生無(wú)意中發(fā)現(xiàn),，樓棟背面的灌木叢有一片突然全部死亡變黑。沒(méi)多久,，小區(qū)物業(yè)鏟除了這批死去的灌木,，原本的灌木叢變成了一片荒土，在周?chē)黄G意中格外刺眼,。

好好的綠地突然“禿”了,，業(yè)主們都很納悶?！叭胱『缶陀羞@片灌木叢了,，當(dāng)初種植也是經(jīng)過(guò)小區(qū)全體業(yè)主同意的?！标愊壬嬖V記者,，種植這片灌木是為了不讓人誤入草坪，避免樓上高空墜物砸傷人,，也防止一樓業(yè)主將公共綠地占成私人花園,。“整片小區(qū)都是統(tǒng)一的綠化,，平時(shí)有人專(zhuān)門(mén)打理植被,，現(xiàn)在其他樓棟的灌木都好好的，這很有可能是人為破壞,?！?/p>

很快，綠化破壞者的嫌疑集中在了一樓某業(yè)主身上,。業(yè)主群內(nèi)聊天記錄顯示,，一樓有一名業(yè)主曾在群里發(fā)文,，抱怨灌木緊鄰其陽(yáng)臺(tái)嚴(yán)重影響了生活，還會(huì)在夜晚進(jìn)行呼吸作用與人“爭(zhēng)奪氧氣”,，強(qiáng)烈提議將灌木鏟除換成草坪,，不過(guò)這一觀點(diǎn)遭到了很多業(yè)主反對(duì)。

“還有業(yè)主看到大太陽(yáng)天一樓有人用噴壺給灌木‘澆水’,，當(dāng)時(shí)以為是愛(ài)護(hù)植被,。”陳先生說(shuō),，現(xiàn)在回憶起來(lái)很有可能是給灌木噴灑藥物致其死亡,。“一樓可能因?yàn)楣嗄緦?duì)生活有影響,，但這也不是私自破壞的理由,。”其他樓層業(yè)主表示,。

現(xiàn)場(chǎng)：

一樓業(yè)主否認(rèn)破壞綠化,，稱(chēng)“影響生活”

8月1日，記者來(lái)到該小區(qū),，看見(jiàn)在28棟南面的綠化帶上,，一大片的荒土裸露在外，依稀看得出曾經(jīng)栽種灌木叢的形狀,。在這片荒土兩邊,，仍有灌木正常生長(zhǎng)，只不過(guò)有一部分的葉子也出現(xiàn)了發(fā)黑的跡象,。而在同小區(qū)的其他樓棟,，同樣位置的一樓陽(yáng)臺(tái)外的綠化并未出現(xiàn)異樣。

“種植灌木規(guī)劃不合理,，應(yīng)該改成草坪?！币?jiàn)到記者在采訪,，一樓有業(yè)主吐起了苦水。一女性業(yè)主稱(chēng),，自從有了這片灌木,，不僅蚊蟲(chóng)多了，陽(yáng)臺(tái)還經(jīng)常有老鼠、野貓鉆入,，家里都不敢開(kāi)窗,。

肖先生正是之前在群里強(qiáng)烈反對(duì)種植灌木的一樓業(yè)主,?！肮嗄倦x得太近了，嚴(yán)重影響了我的生活,?！彼硎荆嗄揪o貼陽(yáng)臺(tái),，阻礙了陽(yáng)臺(tái)水管進(jìn)出口,，老鼠、蒼蠅,、蜘蛛等成災(zāi),，經(jīng)常進(jìn)入家里，陽(yáng)臺(tái)養(yǎng)的花草都被老鼠破壞了,?！肮嗄镜搅送砩暇蜁?huì)排出二氧化碳，與人爭(zhēng)氧氣,，我在農(nóng)村時(shí)都不會(huì)這么種,。”

至于灌木之死,，在場(chǎng)的一樓業(yè)主都表示不清楚是誰(shuí)做的,。肖先生也堅(jiān)決否認(rèn)自己破壞過(guò)灌木。

物業(yè)：

協(xié)助有關(guān)部門(mén)調(diào)查,，盡快補(bǔ)種復(fù)綠

灌木為何突然死亡,？記者從小區(qū)物業(yè)了解到，被破壞的位置沒(méi)有正對(duì)著的監(jiān)控,，但初步判定這片灌木之死是人為所致,。“之前有業(yè)主曾向我們表示想拔掉這片灌木,，硬化地面,。”

“7月就發(fā)現(xiàn)28棟的灌木叢植被出現(xiàn)死亡現(xiàn)象了,，當(dāng)時(shí)物業(yè)對(duì)死亡的灌木進(jìn)行了清理,?！毙^(qū)物業(yè)經(jīng)理表示，本來(lái)打算按照原規(guī)劃進(jìn)行補(bǔ)栽,，但由于目前天氣炎熱植被存活率低,，預(yù)備等天氣涼快后進(jìn)行補(bǔ)種復(fù)綠。

針對(duì)部分一樓業(yè)主質(zhì)疑綠化規(guī)劃不合理等問(wèn)題,，物業(yè)表示大多數(shù)一樓業(yè)主購(gòu)房時(shí)間晚,，在購(gòu)房時(shí)開(kāi)發(fā)商也已告知該區(qū)域?yàn)楣簿G化用地，入住時(shí)綠化帶已經(jīng)栽種了灌木,，后續(xù)物業(yè)服務(wù)中心將加強(qiáng)對(duì)綠化區(qū)域的蚊蟲(chóng)消殺,，減輕對(duì)業(yè)主生活的影響。

“小區(qū)綠地屬于全體業(yè)主共有,?！蔽飿I(yè)表示，將積極協(xié)助上級(jí)主管部門(mén)調(diào)查,，要求毀綠的責(zé)任人進(jìn)行恢復(fù),，盡全力保障所有業(yè)主的權(quán)益。

律師：

業(yè)主不能直接侵占損害公共綠化

記者也將此事反映給了小區(qū)所屬的幸福里社區(qū),?！吧鐓^(qū)也將聯(lián)合物業(yè)及相關(guān)單位處理此事?！鄙鐓^(qū)工作人員王左浩表示,，社區(qū)也會(huì)加強(qiáng)與物業(yè)及業(yè)主的溝通，監(jiān)督此事后續(xù),。

圍繞小區(qū)綠地引發(fā)的鄰里矛盾,，如今并不罕見(jiàn)。湖南萬(wàn)和聯(lián)合律師事務(wù)所李健律師表示,，法律規(guī)定,，業(yè)主不能直接侵占損害公共區(qū)域，合理訴求也應(yīng)當(dāng)通過(guò)物業(yè)進(jìn)行實(shí)施,。

“小區(qū)綠地并非個(gè)人所有,。”李健表示,，公共綠地只有通過(guò)業(yè)主代表大會(huì),，依法進(jìn)行表決通過(guò)，才能改變用途,。如果業(yè)主覺(jué)得自己的權(quán)益受到侵害，也不應(yīng)私自對(duì)公共綠地進(jìn)行處置,，應(yīng)通過(guò)合法手段進(jìn)行協(xié)商溝通,。而如果有個(gè)人行為損害了公共利益,，小區(qū)業(yè)委會(huì)也可以向其提起訴訟，主張其賠償損失,，恢復(fù)綠地,。

新聞多一點(diǎn)：

家在一樓，綠化可以有多近,？

在這起糾紛中,，小區(qū)綠化灌木距離一樓過(guò)近，成了矛盾最初的來(lái)源,。近年來(lái),，長(zhǎng)沙不少小區(qū)圍繞種植植被的遮光、安全等問(wèn)題,，鄰里出現(xiàn)過(guò)很多矛盾,。

植被種得不科學(xué)，一樓住戶(hù)生活有可能被影響,，但擅自對(duì)公共綠地下手,，既會(huì)有挪作私用之嫌，也并不合法合規(guī),。對(duì)一樓住戶(hù)與綠化距離,，記者搜索發(fā)現(xiàn)，長(zhǎng)沙暫未有統(tǒng)一規(guī)范,，更多是需要物業(yè)及業(yè)主進(jìn)行協(xié)商溝通,。