長沙晚報(bào)全媒體記者 張洋子

同一片小區(qū),，同樣的綠化，自家樓下的灌木卻突然死亡,，這一現(xiàn)象引起業(yè)主們的警覺：難道有人在破壞公共綠地的植被,？多位業(yè)主觀察發(fā)現(xiàn)，極大可能與一樓鄰居有關(guān),。

“有人曾在業(yè)主群里抱怨這些灌木種得離自己陽臺太近,，甚至說會爭奪氧氣?！比豪飿I(yè)主紛紛覺得離譜,，近日向本報(bào)幫幫團(tuán)求助，希望樓下綠化能夠早日復(fù)綠,。真的有人破壞綠化,？記者對此進(jìn)行調(diào)查。

投訴：

疑被破壞,，灌木突然大面積死亡

“怎么這片灌木變黑了,？”7月，家住萬科魅力之城28棟的業(yè)主陳先生無意中發(fā)現(xiàn),，樓棟背面的灌木叢有一片突然全部死亡變黑,。沒多久，小區(qū)物業(yè)鏟除了這批死去的灌木,，原本的灌木叢變成了一片荒土,，在周圍一片綠意中格外刺眼。

好好的綠地突然“禿”了,，業(yè)主們都很納悶,。“入住后就有這片灌木叢了，當(dāng)初種植也是經(jīng)過小區(qū)全體業(yè)主同意的,?！标愊壬嬖V記者，種植這片灌木是為了不讓人誤入草坪,，避免樓上高空墜物砸傷人,，也防止一樓業(yè)主將公共綠地占成私人花園?！罢^(qū)都是統(tǒng)一的綠化,，平時(shí)有人專門打理植被，現(xiàn)在其他樓棟的灌木都好好的,，這很有可能是人為破壞,。”

很快,，綠化破壞者的嫌疑集中在了一樓某業(yè)主身上,。業(yè)主群內(nèi)聊天記錄顯示，一樓有一名業(yè)主曾在群里發(fā)文,，抱怨灌木緊鄰其陽臺嚴(yán)重影響了生活,，還會在夜晚進(jìn)行呼吸作用與人“爭奪氧氣”，強(qiáng)烈提議將灌木鏟除換成草坪,，不過這一觀點(diǎn)遭到了很多業(yè)主反對,。

“還有業(yè)主看到大太陽天一樓有人用噴壺給灌木‘澆水’，當(dāng)時(shí)以為是愛護(hù)植被,?！标愊壬f，現(xiàn)在回憶起來很有可能是給灌木噴灑藥物致其死亡,?！耙粯强赡芤?yàn)楣嗄緦ι钣杏绊懀@也不是私自破壞的理由,?！逼渌麡菍訕I(yè)主表示。

現(xiàn)場：

一樓業(yè)主否認(rèn)破壞綠化,，稱“影響生活”

8月1日,，記者來到該小區(qū)，看見在28棟南面的綠化帶上,，一大片的荒土裸露在外,，依稀看得出曾經(jīng)栽種灌木叢的形狀。在這片荒土兩邊,，仍有灌木正常生長,，只不過有一部分的葉子也出現(xiàn)了發(fā)黑的跡象,。而在同小區(qū)的其他樓棟，同樣位置的一樓陽臺外的綠化并未出現(xiàn)異樣,。

“種植灌木規(guī)劃不合理，應(yīng)該改成草坪,?！币姷接浾咴诓稍L，一樓有業(yè)主吐起了苦水,。一女性業(yè)主稱,，自從有了這片灌木，不僅蚊蟲多了,，陽臺還經(jīng)常有老鼠,、野貓鉆入，家里都不敢開窗,。

肖先生正是之前在群里強(qiáng)烈反對種植灌木的一樓業(yè)主?！肮嗄倦x得太近了,，嚴(yán)重影響了我的生活?！彼硎?，灌木緊貼陽臺，阻礙了陽臺水管進(jìn)出口,，老鼠,、蒼蠅、蜘蛛等成災(zāi),，經(jīng)常進(jìn)入家里,，陽臺養(yǎng)的花草都被老鼠破壞了?！肮嗄镜搅送砩暇蜁懦龆趸?，與人爭氧氣,，我在農(nóng)村時(shí)都不會這么種?！?/span>

至于灌木之死,，在場的一樓業(yè)主都表示不清楚是誰做的。肖先生也堅(jiān)決否認(rèn)自己破壞過灌木,。

物業(yè)：

協(xié)助有關(guān)部門調(diào)查,，盡快補(bǔ)種復(fù)綠

灌木為何突然死亡？記者從小區(qū)物業(yè)了解到,，被破壞的位置沒有正對著的監(jiān)控,，但初步判定這片灌木之死是人為所致?！爸坝袠I(yè)主曾向我們表示想拔掉這片灌木,，硬化地面?！?/p>

“7月就發(fā)現(xiàn)28棟的灌木叢植被出現(xiàn)死亡現(xiàn)象了,，當(dāng)時(shí)物業(yè)對死亡的灌木進(jìn)行了清理?！毙^(qū)物業(yè)經(jīng)理表示,，本來打算按照原規(guī)劃進(jìn)行補(bǔ)栽，但由于目前天氣炎熱植被存活率低,，預(yù)備等天氣涼快后進(jìn)行補(bǔ)種復(fù)綠,。

針對部分一樓業(yè)主質(zhì)疑綠化規(guī)劃不合理等問題，物業(yè)表示大多數(shù)一樓業(yè)主購房時(shí)間晚,，在購房時(shí)開發(fā)商也已告知該區(qū)域?yàn)楣簿G化用地,，入住時(shí)綠化帶已經(jīng)栽種了灌木，后續(xù)物業(yè)服務(wù)中心將加強(qiáng)對綠化區(qū)域的蚊蟲消殺,，減輕對業(yè)主生活的影響,。

“小區(qū)綠地屬于全體業(yè)主共有?！蔽飿I(yè)表示,，將積極協(xié)助上級主管部門調(diào)查，要求毀綠的責(zé)任人進(jìn)行恢復(fù),，盡全力保障所有業(yè)主的權(quán)益,。

律師：

業(yè)主不能直接侵占損害公共綠化

記者也將此事反映給了小區(qū)所屬的幸福里社區(qū)?！吧鐓^(qū)也將聯(lián)合物業(yè)及相關(guān)單位處理此事,。”社區(qū)工作人員王左浩表示,，社區(qū)也會加強(qiáng)與物業(yè)及業(yè)主的溝通,，監(jiān)督此事后續(xù),。

圍繞小區(qū)綠地引發(fā)的鄰里矛盾，如今并不罕見,。湖南萬和聯(lián)合律師事務(wù)所李健律師表示,，法律規(guī)定，業(yè)主不能直接侵占損害公共區(qū)域,，合理訴求也應(yīng)當(dāng)通過物業(yè)進(jìn)行實(shí)施,。

“小區(qū)綠地并非個(gè)人所有?！崩罱”硎?，公共綠地只有通過業(yè)主代表大會，依法進(jìn)行表決通過,，才能改變用途,。如果業(yè)主覺得自己的權(quán)益受到侵害，也不應(yīng)私自對公共綠地進(jìn)行處置,，應(yīng)通過合法手段進(jìn)行協(xié)商溝通。而如果有個(gè)人行為損害了公共利益,，小區(qū)業(yè)委會也可以向其提起訴訟,，主張其賠償損失，恢復(fù)綠地,。

新聞多一點(diǎn)：

家在一樓,，綠化可以有多近？

在這起糾紛中,，小區(qū)綠化灌木距離一樓過近,，成了矛盾最初的來源。近年來,，長沙不少小區(qū)圍繞種植植被的遮光,、安全等問題，鄰里出現(xiàn)過很多矛盾,。

植被種得不科學(xué),，一樓住戶生活有可能被影響，但擅自對公共綠地下手,，既會有挪作私用之嫌,，也并不合法合規(guī)。對一樓住戶與綠化距離,，記者搜索發(fā)現(xiàn),，長沙暫未有統(tǒng)一規(guī)范，更多是需要物業(yè)及業(yè)主進(jìn)行協(xié)商溝通,。