長沙晚報掌上長沙10月27日訊（全媒體記者 孫占鋒）物業(yè)費究竟去向何方,？這筆賬又該如何算,？日前，長沙市30余個小區(qū)的業(yè)委會主任與20余個市物業(yè)管理協(xié)會會員單位面對面交流,，圍繞“物業(yè)費那些事”進(jìn)行互動,，為破解社區(qū)治理難題帶來了新的思路與啟示。

日常生活中,，小區(qū)物業(yè)無處不在,。物業(yè)服務(wù)不僅關(guān)乎小區(qū)的日常生活，更涉及業(yè)主的切身利益,。如何更好地發(fā)揮物業(yè)在社區(qū)治理中的基礎(chǔ)性作用,，促進(jìn)業(yè)委會與物業(yè)在社區(qū)治理中的協(xié)同發(fā)展，增強居民的安全感,、幸福感和歸屬感,，是當(dāng)前亟待解決的社會問題。

近日,，長沙市創(chuàng)治社區(qū)發(fā)展促進(jìn)中心,、長沙市物業(yè)管理協(xié)會、芙蓉區(qū)定王臺街道金沙里社區(qū)組織小區(qū)業(yè)委會主任和市物協(xié)會員單位,，就“物業(yè)費支出的范圍”“物業(yè)服務(wù)的邊界”“物業(yè)費能否漲價”“公共收益能否補充物業(yè)費的不足”等問題深入交流,。通過問題引入、疑惑解答和難點探討,，大家共同直面問題,、厘清邊界、形成共識,，使物業(yè)工作更加透明,、清晰。

長沙市創(chuàng)治社區(qū)發(fā)展促進(jìn)中心主任伍洲紅表示,，希望通過搭建社區(qū)多元主體交流的平臺,，加強溝通與協(xié)作，讓業(yè)委會和物業(yè)在面對面的交流中,，通過換位思考和碰撞交流,、凝聚智慧、達(dá)成共識,，為推進(jìn)小區(qū)治理,、實現(xiàn)合作共贏提供助力。長沙市物業(yè)管理協(xié)會會長周杰認(rèn)為,，物業(yè)與業(yè)委會并非對立關(guān)系,，而應(yīng)是相互協(xié)作、攜手共治的關(guān)系,，其根本目的是為業(yè)主提供更優(yōu)質(zhì),、更安全的物業(yè)服務(wù)。

在講座環(huán)節(jié),，湖南鵬基居業(yè)總經(jīng)理張樹亮以“算算物業(yè)費這筆賬”為題,，從物業(yè)行業(yè)、物業(yè)企業(yè)和物業(yè)服務(wù)人的角度,，毫不避諱地計算了物業(yè)費的組成和開支明細(xì),，并從小區(qū)持續(xù)發(fā)展、業(yè)委會工作協(xié)調(diào)等角度進(jìn)行闡述,，認(rèn)為小區(qū)的物業(yè)費開支應(yīng)更加清晰,、透明。

市住建局物業(yè)監(jiān)管處處長易穗穎表示,，小區(qū)物業(yè)服務(wù)無小事,，涉及多個主體和組織，更關(guān)乎業(yè)主的切身利益和幸福生活。無論是街道,、社區(qū),，還是業(yè)委會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)，都應(yīng)始終將業(yè)主放在心中,，把服務(wù)做到實處,，相互協(xié)調(diào)交流，積極主動作為,，營造共治,、共建、共享的良好氛圍,。