長(zhǎng)沙晚報(bào)掌上長(zhǎng)沙9月30日訊（全媒體記者 李廣軍 通訊員 鄭婉冰）談起買(mǎi)房眉飛色舞，聊到裝修心口添堵,。對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō),，由于不熟悉裝修的流程和細(xì)節(jié),，越來(lái)越多的人選擇將“專業(yè)的事”打包給“專業(yè)的人”，時(shí)常引發(fā)糾紛,。30日,，岳麓區(qū)法院通報(bào)了一起承攬合同糾紛案，提醒在簽訂裝修合同時(shí)一定要列明工程項(xiàng)目關(guān)鍵信息,。

包工包料,，房門(mén)柜門(mén)等另行協(xié)議

向某與某裝修公司簽訂工程施工合同，約定向某以10萬(wàn)余元采取包工,、包料的方式將案涉房屋的裝修工程全包給裝修公司,，但房門(mén),、柜門(mén)等另行協(xié)議處理。裝修公司明確,，預(yù)算價(jià)格為3萬(wàn)余元,，最終價(jià)格以房門(mén)、柜門(mén)等實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn),。

因裝修公司無(wú)法提供房門(mén)、柜門(mén)等的選材樣品,，為保證所需材料與約定一致,，裝修公司帶著向某到某櫥柜店挑選房門(mén)、柜門(mén)等,，并就價(jià)格等問(wèn)題進(jìn)行了確認(rèn)。為此,，向某一共支付了30000元預(yù)付金,。其中5000元由向某當(dāng)場(chǎng)微信轉(zhuǎn)賬支付給櫥柜店,；25000元由向某支付給裝修公司,，再由裝修公司在確認(rèn)產(chǎn)品清單后支付給櫥柜店。期間,，向某在微信上明確提出房門(mén),、柜門(mén)的售后和質(zhì)量問(wèn)題皆由裝修公司負(fù)責(zé)，裝修公司予以認(rèn)可,。

待房門(mén)、柜門(mén)等安裝完畢,，櫥柜店要求向某支付貨款尾款9000余元,。由于多方就貨款尾款問(wèn)題未能達(dá)成一致意見(jiàn),，櫥柜店向岳麓區(qū)法院提起訴訟，請(qǐng)求判令向某支付尾款,。訴訟過(guò)程中,，向某申請(qǐng)追加裝修公司為第三人。

法院判決：裝修公司支付剩余貨款

法院經(jīng)審理認(rèn)為,，本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)在于案涉房屋裝修所需房門(mén),、柜門(mén)等產(chǎn)品承攬合同相對(duì)人該如何確定。經(jīng)查,，向某與裝修公司簽訂的工程施工合同雖未包含案涉房屋房門(mén),、柜門(mén)等，但裝飾主材選購(gòu)單載明房門(mén),、柜門(mén)等另行協(xié)議,，且裝修公司在同日出具的一份材料中明確約定了房門(mén)、柜門(mén)的選材等事宜,。由此,，可以認(rèn)定向某與裝修公司之間構(gòu)成承攬合同關(guān)系。櫥柜店作為裝修公司的裝修合作方,，在庭審過(guò)程中亦認(rèn)可案涉房屋房門(mén),、框門(mén)等系裝修公司委托制作。結(jié)合微信聊天記錄可以看出,，裝修公司認(rèn)可自己負(fù)責(zé)案涉房屋房門(mén),、柜門(mén)等的質(zhì)量和售后問(wèn)題，櫥柜店對(duì)向某委托裝修公司承攬這一事實(shí)知情且無(wú)異議,。裝修公司主張其系推介人,，但未提交證據(jù)證明其為向某提供了除櫥柜店以外的其他選擇，也未提交證據(jù)證明其明確告知向某房門(mén),、柜門(mén)等的制作與雙方簽訂的承攬合同無(wú)關(guān),。至于裝修公司與向某因工程施工產(chǎn)生的其他爭(zhēng)議，雙方可另行主張權(quán)利,。

法院最終判令裝修公司向櫥柜店支付剩余貨款9000余元，目前判決已生效,。

法官提醒：裝修“避坑”小貼士

本案承辦法官李亦雯提醒,，“包工包料”等裝修方式只是裝修行業(yè)的慣用說(shuō)法,。生活中，消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)在合同中明確具體的裝修內(nèi)容,，即弄清楚“包工包料”到底是包什么工,、包什么料，明確哪個(gè)地方做,，哪個(gè)地方不做。

具體而言,，要在簽訂合同的時(shí)候,，列明工程項(xiàng)目關(guān)鍵信息：一是明確裝修范圍。無(wú)論是選擇哪種“包”的方式,，都要在合同中明確裝修公司提供哪些產(chǎn)品和服務(wù),，甚至贈(zèng)送哪些、附條件提供哪些等,，避免產(chǎn)生分歧,。二是明確材料信息。要在合同中或者以合同附件的形式明確約定施工所用材料的品牌,、型號(hào),、材質(zhì),、特殊施工工藝等，避免裝修方以次充好,。三是做限制增項(xiàng)的約定,。預(yù)算做出以后，建議在合同中增加“實(shí)際施工過(guò)程中可能出現(xiàn)增項(xiàng)，增項(xiàng)以消費(fèi)者書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn),，并以實(shí)際工程量結(jié)算”等類(lèi)似字樣，避免裝修方隨意增項(xiàng),。

此外,，工程質(zhì)量是裝修工程的核心問(wèn)題。那么,，如何認(rèn)定裝修存在質(zhì)量問(wèn)題，避免質(zhì)量糾紛呢,？

李亦雯建議,，首先要固定材料標(biāo)準(zhǔn)，倘若由裝修公司代買(mǎi)材料,，應(yīng)當(dāng)約定明確的產(chǎn)品或替代品；其次是約定工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),；三是明確質(zhì)保期限,，要掌握住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期以及有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏最低保修期等,；四是增強(qiáng)維權(quán)意識(shí)，注重保存施工合同,、聊天記錄,、支付憑證等，實(shí)時(shí)跟進(jìn)施工進(jìn)度,，一旦發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不合格，及時(shí)對(duì)不合格方面取證,。