長(zhǎng)沙晚報(bào)掌上長(zhǎng)沙4月7日訊（全媒體記者 劉樹源 通訊員 鄒晴）寧鄉(xiāng)86歲的周爹爹的房屋在經(jīng)過重建之后，變成了繼女婿名下的房屋,，周爹爹在經(jīng)過幾場(chǎng)官司之后將房屋拿了回來,，感到委屈的繼女婿一家將周爹爹告上法院。數(shù)日前,，這場(chǎng)耗時(shí)兩年多的房屋共有權(quán)糾紛,，終于在寧鄉(xiāng)市人民法院灰湯法庭主持調(diào)解下順利解決。

　　自己房屋登記在繼女婿名下 8旬老人發(fā)起訴訟

　　早在2020年5月,，家住寧鄉(xiāng)灰湯鎮(zhèn)的周爹爹在村上組織的不動(dòng)產(chǎn)登記確權(quán)時(shí),，偶然發(fā)現(xiàn)原本自己名下的房屋竟然登記在了繼女婿李某的名下。

　　周爹爹驚訝不已,，“明明白白我的房子,，怎么就變成了他的？”擔(dān)心晚年無法安穩(wěn)度過的周爹爹憂心忡忡地來到了當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì),，卻被告知目前房屋確實(shí)登記在李某名下,。為了拿回自己的房屋所有權(quán)，周爹爹兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)在兩年時(shí)間內(nèi),，先后經(jīng)歷了這場(chǎng)房屋“爭(zhēng)奪戰(zhàn)”行政訴訟案的一審,、二審，終于在2021年3月拿到了撤銷《房屋所有權(quán)證》的判決書,。

　　好日子沒過幾天,，2021年12月，周爹爹又被繼女,、繼女婿以房屋共有權(quán)確認(rèn)糾紛訴至了寧鄉(xiāng)市人民法院灰湯法庭,。拿到案子的承辦法官許萌，仔細(xì)查閱了案卷資料,。

　　原來，周爹爹與案外人吳某（已去世）自1980年以來形成了事實(shí)婚姻關(guān)系,，兩人未共同生育子女,，吳某與前夫育有一子四女。其中,，因?yàn)槿畠簠悄硱叟c丈夫李某居住地經(jīng)常發(fā)生水災(zāi),，女兒、女婿以及兩名外孫便來到了周爹爹家共同居住生活,。

　　1998年,，周爹爹的老宅被拆遷。同年9月，其一家6口人以吳某的名義申請(qǐng)了宅基地,，隨后便修建了新房,。 2002年，李某依據(jù)一份《分家析產(chǎn)書》辦理了房屋產(chǎn)權(quán)變更登記,，由此,，該房屋登記到了李某名下。

　　而經(jīng)過周爹爹訴訟后,，這個(gè)房屋又不屬于李某了,。

　　繼女婿辯稱新房屋是自己修建

　　了解了案件的基本情況后，許萌聯(lián)系了原告李某了解情況,。面對(duì)法官的詢問,，李某表示很冤枉，“自己與妻子承擔(dān)了修建房屋的絕大部分費(fèi)用,，農(nóng)村人辛辛苦苦大半輩子就是為了建一棟屬于自己的房子,，可現(xiàn)在房子卻不屬于我了……”

　　面對(duì)這個(gè)棘手的案件，許萌迅速厘清了思路,，“這個(gè)案件前后牽扯20余年,，家庭成員間的關(guān)系復(fù)雜，而且周爹爹年紀(jì)大了,，盡快平息糾紛才能讓老人家安享晚年”,。想到這里，許萌立刻聯(lián)系了吳某愛的其他兄弟姐妹,，“雖然吳某其他子女沒有起訴,，但是涉案房屋可能包含對(duì)吳某繼承份額的處置，解決不好矛盾將更激烈,，而溝通好了也可能促進(jìn)案件的解決”,。

　　接下來，許萌通過電話逐一聯(lián)系了吳某愛的兄弟姐妹溝通,，進(jìn)一步了解了雙方矛盾的內(nèi)情,，部分兄弟姐妹表示愿意放棄對(duì)吳某房屋份額的繼承。

　　確定了案件矛盾不會(huì)升級(jí)后,，許萌將主要精力花在了李某與周爹爹之間的溝通上,。通過與雙方對(duì)話，他了解到雙方主要的矛盾點(diǎn)在于周爹爹認(rèn)為李某不屬于小組成員,，沒有建房資格,，房屋不可能屬于他所有；而李某則認(rèn)為根據(jù)《分家析產(chǎn)書》自己是房屋的主人,，且在建房時(shí),，周爹爹已是60多歲，沒有經(jīng)濟(jì)來源，房屋之所以能夠順利建起來,，全靠他與吳某愛出資出力,。

　　法官居中調(diào)解 雙方各占一半房屋份額

　　3月30日，周爹爹與吳某愛,、李某來到了灰湯法庭進(jìn)行調(diào)解,。“本著家和萬事興的出發(fā)點(diǎn),，希望雙方都能夠放下嫌隙,，互諒互讓”，許萌對(duì)雙方當(dāng)事人說道,。

　　“李大哥,，我知道您建這個(gè)房子確實(shí)不容易，但是周爹爹對(duì)你也很無私,，在水災(zāi)時(shí)毫不猶豫就要你們一家?guī)卓诎徇^來住,，這份情不能忘……”

　　“周爹爹，吳某愛,、李某跟您同住期間對(duì)您也算孝順,，您因?yàn)榉孔拥氖虑檫@兩年奔波勞累，操心很多,，擔(dān)心身體吃虧……”

　　面對(duì)著公說公有理婆說婆有理的雙方,，許萌從拉家常、講情理,、擺法理多角度出發(fā),，逐步消除了雙方的對(duì)抗情緒，愿意坐下來面對(duì)面好好溝通,。為了讓這次調(diào)解更順利地進(jìn)行,，許萌在雙方面對(duì)面坐下來調(diào)解之前，還特意聯(lián)系了當(dāng)?shù)卮甯刹?，提前了解雙方的脾氣性格,。

　　接著，許萌針對(duì)爭(zhēng)議焦點(diǎn),，逐一組織雙方進(jìn)行協(xié)商,。有了村干部提供的定制“個(gè)性指南”，許萌靈活應(yīng)對(duì)著雙方當(dāng)事人時(shí)不時(shí)碰撞出來的小火花,，并一一化解。

　　終于,，雙方經(jīng)過3個(gè)多小時(shí)的溝通商量,，最終自愿達(dá)成了調(diào)解協(xié)議，確定了雙方各占涉案房屋50%的份額。

　　“我的養(yǎng)老場(chǎng)所保住了”,，離開法庭時(shí)周爹爹心里的大石頭終于落下了,。