■朱鵬飛

　　租我房子的原租客欠了房租不辭而別,，他們走后,，這房子又空置了快兩個(gè)月,。本來(lái)去年底交租金時(shí),，我體諒三個(gè)農(nóng)村來(lái)的孩子在長(zhǎng)沙打拼不容易,，沒(méi)有催收,。新年之初,，受疫情影響,，春節(jié)后三個(gè)孩子都未能按時(shí)返長(zhǎng)。我在微信中表明,，減免一個(gè)月房租,，沒(méi)想到疫情持續(xù),，他們?nèi)齻€(gè)月沒(méi)交房租。

　　家家都有本難念的經(jīng),，我不是財(cái)大氣粗的包租婆,，當(dāng)時(shí)買(mǎi)新房時(shí)按揭貸款不少，得靠租金來(lái)填補(bǔ)部分按揭款,。我最怕每月中旬那一聲“滴”,，銀行發(fā)來(lái)的溫馨提示，客氣得讓我膽顫心驚：尊敬的朱先生,，截至今日您還款賬戶余額不足,，請(qǐng)盡快存入足夠資金，以免無(wú)法按期足額還款導(dǎo)致逾期信息登記征信系統(tǒng),。

　　我微信和租客商量,，他們就是拖著不交房租。我現(xiàn)在的住地離房子有點(diǎn)遠(yuǎn),，小區(qū)管理嚴(yán)格,，我懶得上門(mén)催繳。我想反正逼走他們,，疫情期間我房子也難得租出去,。突然有一天，他們給我短信,，已經(jīng)搞好衛(wèi)生,，搬走了。特殊期間,，大家都不容易,，本想共渡難關(guān)，也許他們無(wú)法面對(duì)我“一如既往”的寬仁,，溜之大吉了,。我沒(méi)說(shuō)什么，我是房東,，抗風(fēng)險(xiǎn)能力相對(duì)這些剛?cè)肷鐣?huì)的農(nóng)家子弟還是強(qiáng)一點(diǎn),，少這幾個(gè)月租金，我也不至于喝粥,?？墒牵钊畿E蹺板,，少了這份收入,，就多了一份壓力。

　　我打開(kāi)電腦,，在網(wǎng)上發(fā)布消息,，尋找“接盤(pán)俠”,。出租行情不好，網(wǎng)上房源多,，價(jià)格跌落得很厲害,。我房子是單位宿舍，老房子,，有幾個(gè)短板：樓梯房，樓層高,，不好停車(chē),，房屋設(shè)計(jì)不太好。以前,，我打價(jià)格優(yōu)勢(shì)牌,，現(xiàn)在那些高大上房子的價(jià)格都削掉了一截。我打了個(gè)寒噤,，聽(tīng)天由命吧,。一個(gè)月沒(méi)接一個(gè)租客的電話，連中介的電話也寥若晨星,，打過(guò)來(lái)無(wú)非是要我去放一片鑰匙方便他們帶客戶看房,。網(wǎng)上平臺(tái)客服倒很熱情，一再慫恿我交推廣費(fèi),。

　　計(jì)劃內(nèi)的收入在淪落為隨機(jī),，貸款得按時(shí)歸還，我有點(diǎn)著急,。我打印了幾十張出租廣告,，決定到周邊去貼一貼，折騰折騰,。人生大多數(shù)折騰就是在尋找那個(gè)“接盤(pán)俠”,，或者讓自己成為那個(gè)“接盤(pán)俠”。周邊小區(qū)在人流多的地方都有一塊幾平方米的廣告墻,，貼滿了花花綠綠的廣告紙,，一層疊著又一層，有點(diǎn)“黃狗身上白,，白狗身上腫”的味道,。90%以上的是售房租房廣告，重復(fù)地貼著數(shù)十張,，不要錢(qián)似的,。標(biāo)有“中介勿擾”字樣，應(yīng)該是中介的潛規(guī)則,，避免同行間相互打擾,。

　　我竟然有點(diǎn)心虛,，感覺(jué)在侵占他人地盤(pán)似的，趁沒(méi)人的時(shí)候,，小心翼翼地撕開(kāi)雙面膠迅速貼上墻,，用手壓實(shí)一下。貼好后回頭看看,，感覺(jué)好笑,，那張小小的A4紙就是浩瀚大海里游泳的那個(gè)水手，根本入不了租客的眼簾,。煦暖的太陽(yáng)讓人有點(diǎn)打瞌睡的味道,，我遠(yuǎn)遠(yuǎn)地坐在板凳上，想看看廣告的效果,。往日熙熙攘攘的街道如今行人稀稀拉拉,，戴著口罩步履匆匆，沒(méi)人往廣告墻瞄上一眼,。

　　突然一輛摩托車(chē)停在廣告墻前面,，后座的人將拖把在桶里用力攪拌一圈，在桶邊濾了濾,。然后提起淅淅瀝瀝的拖把從廣告墻的左邊拖到右邊,，又來(lái)回拖一下，一氣呵成,。前座的人取出廣告紙,，上面取一張下面取一張，輪流往墻上一拍,，從左邊拍到右邊,。然后將拖把裝入桶子，把沉甸甸的桶子放在腳踏板上,，一溜煙離去,。我走過(guò)去看了看，他們的售房,、租房廣告相間,，我那張可憐的廣告紙?jiān)缫蜒蜎](méi)得無(wú)影無(wú)蹤。俗話說(shuō)：在行在行,，各專(zhuān)一行,。求生存貼廣告，他們是認(rèn)真的,。我自愧弗如,，無(wú)奈地笑笑，拿著沒(méi)貼完的廣告紙回家了,。

　　過(guò)了快兩個(gè)月,，接到中介電話,，給了個(gè)比我預(yù)期差遠(yuǎn)了的價(jià)格，一本正經(jīng)地說(shuō)租客想簽三年合同,。我調(diào)侃中介：在行情最低價(jià)租我房,，他當(dāng)然時(shí)間越久越好。放下電話,，我卻有種“劍外忽傳收薊北”“漫卷詩(shī)書(shū)喜欲狂”的感覺(jué),，機(jī)不可失，揀到籃里就是菜啊,。第二天我如約來(lái)到中介門(mén)店,，簽了一年合同。

　　一朋友驚訝我將房子租出去了,，我說(shuō)多得不如少得，少得不如現(xiàn)得,。自己的資產(chǎn)收益權(quán),，見(jiàn)好就收，不一定非得最大化,，這是我的人生態(tài)度,，給別人生存空間也給了自己生存空間。