長沙晚報掌上長沙11月7日訊（全媒體記者 孫占鋒）累計增加停車位2455個完善充電樁（棚）249個，直飲水進小區(qū)50個,，打造鄰里中心55座,，創(chuàng)建美麗樓道1000余個……日前，記者從寧鄉(xiāng)市住建局獲悉,，寧鄉(xiāng)市堅持黨建引領,，聚焦業(yè)主居民“急難愁盼”,，全力實施小區(qū)治理、電梯加裝,、既有小區(qū)品質(zhì)提升三年行動,，三年多來，累計實施既有多層住宅加裝電梯166臺,，完成56個既有小區(qū)品質(zhì)提升,。

　　黨建引領多方共建，化解“急難愁盼”

　　長沙市精美小區(qū),、寧鄉(xiāng)市新時代文明實踐中心,、小區(qū)垃圾分類示范小區(qū)、寧鄉(xiāng)市先進物業(yè)服務項目……這些都是寧鄉(xiāng)市盛翠豪庭堅持黨建引領小區(qū)治理,，收獲的滿滿“碩果”,。

　　在寧鄉(xiāng)市住建局的有力指導下，由玉潭街道新康社區(qū)牽頭,，通過強化黨建引領，著力推進小區(qū)黨支部,、物業(yè)和業(yè)委會“三覆蓋”,，實行黨支部、業(yè)委會雙向進入,、交叉任職,，選出紅色樓棟長，組建紅色物業(yè)志愿隊,，創(chuàng)新設立每周星期六“委員服務日”,，及時解決了車輛亂停亂放、外墻立面隱患,、公共晾曬點不足,、健身器材不齊全等關乎業(yè)主日常生活的細節(jié)問題,，小區(qū)目前平均物業(yè)費收取率90.5%,。

　　據(jù)統(tǒng)計，寧鄉(xiāng)市目前有各類小區(qū)334個,，其中有物業(yè)服務的小區(qū)186個,。自2022年下半年，小區(qū)治理被列為市委,、市政府城市品質(zhì)提升九大專項行動之一以來,，寧鄉(xiāng)市制定《寧鄉(xiāng)市住宅小區(qū)治理行動方案》，屬地街道,、部門協(xié)同配合,，通過深入開展物業(yè)宣傳進小區(qū),、安全排查管控、“逢十”大清掃,、“精美小區(qū)”品質(zhì)提升、“蜘蛛網(wǎng)”清除,、物業(yè)矛盾集中化解,、物業(yè)費催繳、文明創(chuàng)建進小區(qū)等八大專項行動,，集中化解了一批小區(qū)群眾關注的“急難愁盼”問題,。

　　提早完成任務，“梯”升居民幸福感

　　今年國慶節(jié),，寧鄉(xiāng)市城南嘉園北苑10棟2單元電梯加裝項目舉行了簡單而熱鬧的竣工運行儀式,，一部嶄新的電梯在舉國歡慶的日子里建成并投入使用?！芭瘟诉@么久,，終于可以告別爬樓梯的日子啦，我們非常開心,！”經(jīng)歷6個月的籌劃,、3個月的施工，該小區(qū)聯(lián)合支部副書記,、業(yè)委會成員林政遠現(xiàn)場參加了竣工儀式,，和鄰居們一起暢想著“一鍵直達”的便利生活。

　　“既有住宅電梯加裝,，業(yè)主意見統(tǒng)一是關鍵,。”寧鄉(xiāng)市住建局相關負責人表示,，市住建局聯(lián)合屬地街道,、社區(qū)結(jié)合黨員“三亮三比”行動“鄰長制”，精準上門收集居民意見,，發(fā)動群眾按“一樓一策”加快推進加梯工作,，確保“愿裝盡裝,、能裝快裝”,。

　　早在2021年寧鄉(xiāng)市就印發(fā)了《寧鄉(xiāng)市既有多層住宅增設電梯管理規(guī)定的通知》《寧鄉(xiāng)市既有多層住宅增設電梯實施方案及辦理細則》，對加梯任務,、責任分工,、實施步驟等進行了安排部署，加大政策支持和資金投入,，市級財政按10萬元每臺給予財政補貼,。

　　三年多來,，寧鄉(xiāng)市累計實施電梯加裝166臺,，圓了2萬余戶群眾電梯夢,；今年，省市下達寧鄉(xiāng)市既有住宅電梯加裝任務10臺,，全部納入了本級民生實事任務,，已于9月底全部簽訂合同并開工建設，提早3個月完成籌集任務,。

　　“四個一點”原則,，實現(xiàn)花小錢辦大事

　　作為寧鄉(xiāng)市首個經(jīng)濟適用房，城郊街道和泰家園建成時間早,，未配備電梯,、小區(qū)道路破損、地下管網(wǎng)癱瘓,、停車位不足,、綠化缺失、黨建陣地配套設施不齊等問題成為困擾居民生活的痛點,。

　　“得益于既有小區(qū)品質(zhì)提升行動,，我們小區(qū)真是大變樣！”和泰家園19棟業(yè)主王先生真切感受到了變化帶來的幸福感,。原來,，幾年前，寧鄉(xiāng)市住建部門牽頭,，將和泰家園小區(qū)納入了既有小區(qū)品質(zhì)提升項目之一,，組織設計師進小區(qū)、監(jiān)理師進小區(qū),，深入小區(qū)開展3輪次以上聽取業(yè)主意愿,，把電梯、綠化,、道路,、停車位、地下管網(wǎng)改造等納入改造清單,，“量身定制”改造需求,，小區(qū)面貌煥然一新。

　　為緩解資金壓力,，把既有小區(qū)品質(zhì)提升與市直機關工委幫扶聯(lián)點相結(jié)合,，協(xié)調(diào)“直飲水進小區(qū)”“充電樁進小區(qū)”兩項民間資本參與小區(qū)提質(zhì)建設，同時,，按照物業(yè)維修資金動用一點,、黨員帶頭與業(yè)主自愿籌措一點,、社會力量及幫扶單位支持一點、屬地街道解決一點的原則,，實現(xiàn)“花小錢,、辦大事”的目的。

　　三年來,，一個個既有小區(qū)品質(zhì)提升項目讓小區(qū)群眾幸福指數(shù)在家門口升級,，累計完成既有小區(qū)品質(zhì)提升項目56個，物業(yè)累計投資1.43億元,，惠及居民4.2萬戶,。