長(zhǎng)沙晚報(bào)掌上長(zhǎng)沙4月28日訊（全媒體記者 孫占鋒）25家物業(yè)企業(yè)列入一季度“紅榜”,、19家列入“重點(diǎn)監(jiān)管”范圍,、8家列入“黑榜”……4月28日，長(zhǎng)沙市住建局,、長(zhǎng)沙市物業(yè)管理辦公室公布2024年第一季度物業(yè)服務(wù)企業(yè)“紅黑榜”及“重點(diǎn)監(jiān)管”企業(yè)名單,。

　　根據(jù)本季度“紅色物業(yè)”創(chuàng)建、文明創(chuàng)建,、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè),、安全生產(chǎn)、物業(yè)企業(yè)信用建設(shè),、國(guó)家衛(wèi)生城市創(chuàng)建,、垃圾分類等工作情況表現(xiàn)突出的企業(yè)，湘誠(chéng)現(xiàn)代城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)股份有限公司、湖南鴻運(yùn)物業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司,、湖南眾維物業(yè)管理有限公司等25家物業(yè)服務(wù)企業(yè)被列入“紅榜”,。

　　物業(yè)企業(yè)被舉報(bào),、投訴的,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題沒(méi)有及時(shí)整改等情況，長(zhǎng)沙尊興物業(yè),、廣佳物業(yè)等19家物業(yè)服務(wù)企業(yè)被列入“重點(diǎn)監(jiān)管企業(yè)”,。據(jù)介紹，凡列入“重點(diǎn)監(jiān)管”范圍的企業(yè),，各區(qū),、縣（市）行業(yè)主管部門要對(duì)其在本市范圍內(nèi)的在管項(xiàng)目加大抽查頻次，對(duì)其法定代表人或者駐長(zhǎng)負(fù)責(zé)人進(jìn)行提醒,，及時(shí)跟進(jìn)矛盾糾紛投訴處理,，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)規(guī)范服務(wù)。

　　所管項(xiàng)目安全生產(chǎn),、內(nèi)部管理等工作存在重大問(wèn)題且整改不及時(shí),、不到位的8家物業(yè)服務(wù)企業(yè)被列入“黑榜”。其中,，長(zhǎng)沙毅昊物業(yè)就存在其服務(wù)的前程麗景項(xiàng)目消防主機(jī)癱瘓,，天臺(tái)消防栓無(wú)水，人行入口電動(dòng)車充電裝置處無(wú)安全提示,，未配備滅火器等消防設(shè)備,，園區(qū)消防巡查記錄不規(guī)范，電動(dòng)自行車管理不規(guī)范,，有飛線充電現(xiàn)象,，存在消防安全隱患等諸多問(wèn)題。凱賽居物業(yè)上“黑榜”的原因是“恒泰廣場(chǎng)項(xiàng)目因物業(yè)企業(yè)主體責(zé)任未落實(shí)到位,，受到政府職能部門的處罰”,，梓煦物業(yè)則因?yàn)槠浞?wù)的愛(ài)晚花園項(xiàng)目存在屋頂消火栓無(wú)水，地庫(kù)水帶缺失,、電動(dòng)車集中充電位置無(wú)滅火器等問(wèn)題,，存在安全隱患。

　　記者看到,，其他被列入“黑榜”的湖南自管智聯(lián)物業(yè),、楚晟物業(yè)、居敬商服,、旭鑫物業(yè),、合能物業(yè)等物業(yè)服務(wù)企業(yè)，不同程度存在服務(wù)質(zhì)量差、被業(yè)主集中投訴等問(wèn)題,。據(jù)介紹,，凡列入“黑榜”的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，取消本年度行業(yè)評(píng)優(yōu)評(píng)先資格,，在物業(yè)項(xiàng)目招投標(biāo)等方面將予以限制,。各區(qū)、縣（市）行業(yè)主管部門要聯(lián)合其他行政監(jiān)管部門協(xié)同監(jiān)管,，通過(guò)約談,、行政監(jiān)管提示、工作函等形式督促物業(yè)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同和行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，整改到位,，進(jìn)行規(guī)范化管理。市物業(yè)管理辦公室將對(duì)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)及服務(wù)項(xiàng)目整改情況不定期進(jìn)行抽查,。

　　據(jù)了解,，本季度物業(yè)企業(yè)信用評(píng)價(jià)情況將在“住建一體化”信息平臺(tái)上予以記錄，并作為企業(yè)誠(chéng)信評(píng)分,、評(píng)優(yōu)評(píng)先的重要參考,。