長(zhǎng)沙晚報(bào)掌上長(zhǎng)沙9月29日訊 據(jù)央視新聞消息（記者 朱繼華 張道峰）中國(guó)人民銀行今天發(fā)布公告,，完善商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率定價(jià)機(jī)制,，允許滿足一定條件的存量房貸重新約定加點(diǎn)幅度，促進(jìn)降低存量房貸利率,。市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制同時(shí)發(fā)布倡議,，各家商業(yè)銀行原則上應(yīng)在2024年10月31日前對(duì)符合條件的存量房貸開展批量調(diào)整。對(duì)于加點(diǎn)幅度高于-30基點(diǎn)的存量房貸利率,，將統(tǒng)一調(diào)整到不低于-30個(gè)基點(diǎn),，且不低于所在城市目前執(zhí)行的新發(fā)放房貸加點(diǎn)下限（如有），使得利率水平靠近全國(guó)新發(fā)放房貸利率附近,，預(yù)計(jì)平均降幅0.5個(gè)百分點(diǎn)左右,。

　　為適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的新變化，在批量調(diào)整和常態(tài)化調(diào)整階段,，均不再區(qū)分首套,、二套房（有房貸利率政策下限且區(qū)分首套、二套的城市除外）,，引導(dǎo)首套,、二套存量房貸利率降至全國(guó)新發(fā)放房貸利率平均水平附近，減輕存量房貸借款人利息負(fù)擔(dān),。

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