長(zhǎng)沙晚報(bào)全媒體記者 李靜

　　560米長(zhǎng)的幽深古巷,，麻石路蜿蜒，串起左宗棠祠,、李覺(jué)公館等15處歷史人文景點(diǎn),，兩廂翠竹、白墻,、黛瓦古樸素雅,，一棟棟修繕如新的瓦房木屋內(nèi)不時(shí)傳來(lái)陣陣歡聲笑語(yǔ)……這古巷，正是長(zhǎng)沙首條歷史步道首發(fā)段西園北里,，也是長(zhǎng)沙新晉“網(wǎng)紅”打卡地,。

　　作為開(kāi)福區(qū)首個(gè)有機(jī)更新項(xiàng)目，政府出錢將老街老屋功能完善一新,，大大改善了老城區(qū)居住條件,，另一方面堅(jiān)持修舊如舊，按照“街巷寬窄不變,、街巷原貌不變,、街巷文化不變”原則，保留了老長(zhǎng)沙的文脈與氣質(zhì),?！耙郧靶^(qū)的道路坑坑洼洼，電線像蜘蛛網(wǎng)一樣掛在房屋墻面,，環(huán)境很差,。改造后，道路提質(zhì)了,、設(shè)施改善了,，鄰里關(guān)系更融洽了，住在這里很幸福,?！痹谖鲌@北里住了大半輩子的向翠英娭毑見(jiàn)證了老巷子的“更新”蝶變。

　　在“不忘初心,、牢記使命”主題教育中,，開(kāi)福區(qū)更新老舊城區(qū)改造“理念”，立足老舊城區(qū)調(diào)研實(shí)際,，以解決老舊城區(qū)房屋“危積漏”現(xiàn)狀,、公共配套不足、文物和優(yōu)秀歷史建筑亟待保護(hù)等突出問(wèn)題為導(dǎo)向,，用有機(jī)更新的方法滿足人民對(duì)城市更加美好生活的向往,，讓老城區(qū)更有長(zhǎng)沙味、讓老百姓更具幸福感,。

　　宜居是每個(gè)老百姓的期盼,，有機(jī)更新就是要讓老舊城區(qū)“血脈”更通暢，讓老百姓住得更舒暢,。從地下綜合管線的規(guī)劃設(shè)計(jì),、鋪排施工，到啟動(dòng)地上道路,、房屋,、設(shè)施的更新，目前潮宗街片區(qū)主街巷全面完成水,、氣,、電改造，打通交通微循環(huán)道路32條,。

　　從西園北里到潮宗街,，接連鋪排的有機(jī)更新項(xiàng)目多屬于歷史文化街區(qū)。保護(hù)好承載著老長(zhǎng)沙城市記憶,、延續(xù)著長(zhǎng)沙文脈傳承的歷史建筑與文物,，同樣是老舊城區(qū)有機(jī)更新的關(guān)鍵所在。開(kāi)福區(qū)組織專家全面摸清“家底”,，“一棟一策”制定保護(hù)修繕?lè)桨?，重點(diǎn)打造楠木廳等歷史文化景點(diǎn)，完成連升街等歷史步道建設(shè),，精明提品質(zhì),，讓老城區(qū)的“氣質(zhì)”更美。

　　開(kāi)福區(qū)有機(jī)更新各環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)了黨建文化元素“無(wú)縫對(duì)接”,，在西園片區(qū)打造的“睦鄰西園·德潤(rùn)北里”鄰里黨建品牌,，整合資源組成“鄰里黨建聯(lián)盟”，進(jìn)一步完善社區(qū)治理體系,，還原了舊城老街親密和睦的鄰里生活氛圍,。在家門口的榕樹(shù)議事廳沐浴陽(yáng)光,，在居家養(yǎng)老中心頤養(yǎng)晚年，在快樂(lè)老年大學(xué)豐富生活,，幸福感以可觸摸的方式出現(xiàn)在老街巷的每個(gè)角落……

　　負(fù)責(zé)人談

　　楊光華（開(kāi)福區(qū)副區(qū)長(zhǎng)）：開(kāi)福區(qū)堅(jiān)持以人民為中心推進(jìn)老城區(qū)有機(jī)更新,，工作中突出堅(jiān)持生活的宜居性、風(fēng)貌的完整性,、歷史的原真性,、文化的地域性、街區(qū)的活力性等五大原則,，采取“留,、改、拆”相結(jié)合的方式,，將老城區(qū)中已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)代城市社會(huì)生活的區(qū)域做必要的,、有計(jì)劃的更新，通過(guò)補(bǔ)齊民生短板,、精心打造節(jié)點(diǎn),、優(yōu)化街巷肌理、激發(fā)片區(qū)活力,，讓老百姓更具幸福感,、讓老城區(qū)更有長(zhǎng)沙味。

　　下一階段,，開(kāi)福區(qū)將堅(jiān)持保護(hù)為主,、宜居優(yōu)先，以群眾需求為導(dǎo)向,，加快推進(jìn)吉祥巷,、望麓園等片區(qū)有機(jī)更新，讓老城區(qū)“舊貌換新顏”,，推動(dòng)幸福在老百姓家門口持續(xù)升級(jí),。

　　基層反響

　　易海軍（開(kāi)福區(qū)通泰街街道工委副書記）：有機(jī)更新切實(shí)有效地為老百姓改善了人居環(huán)境，提升了街區(qū)品質(zhì),，讓老城區(qū)不再成為“臟亂差”的代名詞,，也讓市民群眾清楚看到老城區(qū)文化的活力。從開(kāi)始實(shí)施有機(jī)更新需要不停向老百姓做工作,，到如今老百姓主動(dòng)要求開(kāi)展有機(jī)更新項(xiàng)目,，就是最好的證明。

　　李正爹（開(kāi)福區(qū)壽星街居民）：我的房子建于1949年,，房屋常年漏雨漏水,，設(shè)施老舊非常不方便。現(xiàn)在趕上開(kāi)福區(qū)有機(jī)更新的好政策,，政府部門將我居住的房屋進(jìn)行了全面修復(fù)修繕,，以前破舊不堪的老舊房屋搖身一變成了新房,，小商店的招牌也修復(fù)一新。如今這條街環(huán)境整潔優(yōu)美,，居民都說(shuō)住在這里真幸福,。