勸說拆除違建、協(xié)調(diào)鄰里矛盾,、監(jiān)督項(xiàng)目施工……節(jié)日的喜慶氛圍還未消散,，瀏陽市淮川街道北正社區(qū)中行黨支部委員、社區(qū)居民代表黎偉平又開始忙碌起來,，積極參與社區(qū)老舊小區(qū)改造工作,，每天穿梭在各個(gè)改造片區(qū)，為建設(shè)美好家園添磚加瓦,。

老舊小區(qū)改造一頭連著民生,，一頭系著發(fā)展，是老百姓“看得見,、摸得著”的暖心工程,。2020年10月，瀏陽被確定為湖南“基層黨建+城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造”唯一試點(diǎn)縣（市）,。搶抓機(jī)遇,、推進(jìn)試點(diǎn)，瀏陽乘勢而上,、干字當(dāng)頭,，市委組織部聯(lián)合市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、住房保障服務(wù)中心印發(fā)了《瀏陽市“基層黨建+城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造”試點(diǎn)實(shí)施方案》,，成立試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組,，形成了黨建引領(lǐng)、五級(jí)共治,、多方參與的合力攻堅(jiān)氛圍,，讓群眾愿景變?yōu)樾^(qū)“院景”。

黨建引領(lǐng),、共同締造,，力促老舊小區(qū)煥新顏，瀏陽“基層黨建+城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造”試點(diǎn)成效斐然,。據(jù)統(tǒng)計(jì),，2019年至2022年，已有200個(gè)老舊小區(qū)完成改造,，惠及15683戶居民,。2023年，瀏陽還將改造31個(gè)老舊小區(qū),，惠及1607戶居民,。

黨建聚合力

老舊小區(qū)煥新顏

沿著淮川街道北正社區(qū)北嶺路行走,，映入眼簾的美印宿舍、農(nóng)業(yè)局宿舍,、畜牧局宿舍,、衛(wèi)生防疫站等7個(gè)老舊小區(qū)的顏值躍升——外墻和樓道煥然一新，柏油路面平坦整潔,，小區(qū)內(nèi)車輛擺放有序,。

這一系列喜人的變化離不開黨建引領(lǐng)。北正社區(qū)老舊小區(qū)多,，2022年共有18個(gè)小區(qū)被列入改造范圍,，改造樓棟42棟，惠及居民847戶,?！袄吓f小區(qū)改造是民生工程，也是社會(huì)基層治理的一項(xiàng)重要工作,。為提高工作效率,，我們將‘黨員微網(wǎng)格+五個(gè)到戶’與‘把話筒交給群眾’有機(jī)結(jié)合，將黨支部建在網(wǎng)格上,，黨員融入群眾中,，著力打造黨建引領(lǐng)基層社會(huì)治理創(chuàng)新樣板?！被创ń值辣闭鐓^(qū)黨總支副書記劉輝艷說,。

“現(xiàn)在正在進(jìn)行收尾工作,，農(nóng)業(yè)局宿舍和畜牧局宿舍原本隔著一面墻,，這次打通了一扇門，部分圍墻將換成空心柵欄,，兩邊居民可共享健身資源,，進(jìn)一步加強(qiáng)交流?！痹谛竽辆炙奚岽笃?，黎偉平正在查看施工進(jìn)展。

自2022年社區(qū)老舊小區(qū)改造工作啟動(dòng)以來,，黎偉平每天不到8點(diǎn)就到了現(xiàn)場,，前期的入戶問卷調(diào)查、意見征集,、拆違委托協(xié)議簽訂等工作繁瑣復(fù)雜,，常常是忙得暈頭轉(zhuǎn)向,。

施工期間，黎偉平不僅要對(duì)改造項(xiàng)目的質(zhì)量把關(guān),，負(fù)責(zé)居民與施工方的對(duì)接,，作為社區(qū)廉情員的他還要全程監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)展?！白鳛樯鐓^(qū)一員,，又是一名黨員，我應(yīng)當(dāng)肩負(fù)起使命,，盡心盡力做好服務(wù)?！崩鑲テ秸f,。

作為關(guān)口街道長興社區(qū)復(fù)興小區(qū)黨支部黨員、社區(qū)居民代表,，今年60歲的古純保也積極發(fā)揮余熱支持老舊小區(qū)改造,。“剛開始居民和商鋪都不太配合,，認(rèn)為施工會(huì)給出行帶來不便,，還會(huì)影響經(jīng)營?！睆?fù)興小區(qū)有29棟自建房,，住戶超過100戶，面對(duì)居民的顧慮,，古純保帶領(lǐng)黨員聯(lián)合業(yè)主委員會(huì)一起上門,，挨家挨戶講政策、做工作,。

在古純保等黨員的努力下,，老舊小區(qū)改造順利推進(jìn)，小區(qū)破損的水泥路升級(jí)為平整油砂路,，雨污分流工程讓小區(qū)“血脈”更暢通,。“現(xiàn)在出行方便多了,，路面寬敞干凈,，下水道也沒有了異味?！笨吹叫^(qū)的新變化,，長興社區(qū)衛(wèi)生室負(fù)責(zé)人張露的言語間滿是贊美。

在推進(jìn)老舊小區(qū)改造的過程中,，瀏陽堅(jiān)持黨建引領(lǐng),，把一樁樁,、一件件民生小事當(dāng)作“大事”來辦，把老百姓的“民生清單”變?yōu)椤靶腋Ｇ鍐巍?，釋放出長久的,、幸福的民生紅利。

黨員當(dāng)先鋒

啃下拆違“硬骨頭”

城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造,，首先得啃下違建這塊“硬骨頭”,。站在荷花街道南市社區(qū)農(nóng)機(jī)公司小區(qū)前，回憶起一年前協(xié)助瀏發(fā)集團(tuán)工作人員開展拆違工作的經(jīng)歷,，南市社區(qū)第四黨支部黨員戴楚成仍印象深刻,。

“農(nóng)機(jī)公司小區(qū)因年代較久，無物業(yè)管理,，基礎(chǔ)設(shè)施破舊,，小區(qū)道路狹窄，亂搭亂建情況嚴(yán)重,。門口400米長的道路上,，10個(gè)煤棚一字排開，通道僅能容行人通過,?！泵鎸?duì)這一難題，時(shí)任南市社區(qū)第四黨支部書記的戴楚成組織黨員發(fā)動(dòng)群眾召開“面對(duì)面懇談會(huì)”,，收集民情,、民意以及各類建議80余條。

同時(shí),，戴楚成利用休息時(shí)間逐一上戶宣傳,，對(duì)起初不配合的戶主多次勸導(dǎo)，打消其顧慮,。他主動(dòng)帶頭拆除自家煤棚,，經(jīng)過一個(gè)多月的努力，拆除改造工作得到了全體居民的支持配合,。如今來到農(nóng)機(jī)公司小區(qū),，門前的那條道路寬闊平坦，小區(qū)便利,、安全指數(shù)得到雙提升,。

在農(nóng)機(jī)公司小區(qū)斜對(duì)面，改造后的白鶴嶺小區(qū)也換上了“新裝”,。

改造前公布施工設(shè)計(jì)圖,，挨家挨戶上門勸拆違，晚上加班召開“面對(duì)面懇談會(huì)”,，收集社情民意……在改造過程中,，南市社區(qū)黨總支以“黨員微網(wǎng)格+五個(gè)到戶”為載體,，發(fā)動(dòng)黨員、微網(wǎng)格長,、社區(qū)居民代表主動(dòng)參與老舊小區(qū)改造全過程,，經(jīng)過數(shù)月的努力，老舊小區(qū)改造工作畫上了圓滿的句號(hào),。

路面白改黑,，單車道變雙車道，改變了過去“晴天一身灰,、雨天兩腳水”的窘境,；雨污管網(wǎng)和化糞池改造，解決了“道路沿線臭,，下水道堵塞”的難題……如今住在改造好的小區(qū)內(nèi),，居民徐淑華滿是欣喜，“現(xiàn)在路面寬敞整潔,，每天飯后都會(huì)來回走上幾趟,?！?/p>

“黨建+自治”

合奏小區(qū)“幸福曲”

走進(jìn)集里街道神仙坳社區(qū)株樹橋小區(qū),，只見重新粉刷后的外墻裝飾著許多文化圖案，水泥路變成了油砂路,，還增設(shè)了休閑椅,、路燈，設(shè)立小區(qū)車輛進(jìn)出門禁,，居民生活井然有序,。

株樹橋小區(qū)建于上世紀(jì)九十年代，房屋老化嚴(yán)重,，由于是開放型小區(qū),，又緊鄰兩家醫(yī)院，居民幾乎無處停車,，環(huán)境衛(wèi)生也不好,。

得知小區(qū)被納入改造計(jì)劃后，住在五棟的微網(wǎng)格長張玨十分欣喜,。在社區(qū)的指引下,，他號(hào)召其他樓棟微網(wǎng)格長參與小區(qū)改造工作，通過修建綠化帶,、添置文明宣傳欄,、召開業(yè)主大會(huì)等推動(dòng)改造工作，讓整個(gè)小區(qū)面貌得到明顯改善,。

硬件設(shè)施改造后,，加裝電梯成了居民們最期盼的事,。“我們5棟共有7層樓,，居民15戶,，大多是老年人，上下樓梯困難,。借老舊小區(qū)改造的契機(jī),，我們成功加裝了電梯，住戶生活幸福指數(shù)有了質(zhì)的提升,?！睆埆k說。

為了推進(jìn)老舊小區(qū)“變身”,，關(guān)口街道長興社區(qū)德政園小區(qū)業(yè)委會(huì)主任何明覺也付出了諸多努力,。“我們小區(qū)是2001年建成的,，共有居民近300戶,。”何明覺說,，改造前的小區(qū)環(huán)境臟亂,，車輛亂停亂放。2021年,，德政園小區(qū)啟動(dòng)改造工作,，對(duì)小區(qū)進(jìn)行了路面修復(fù)或新鋪、雨污分流改造,、路燈安裝,、屋頂防水翻新等施工。在此過程中,，小區(qū)業(yè)委會(huì)成員聯(lián)合長興社區(qū)工作人員對(duì)小區(qū)進(jìn)行摸底“體檢”,，和相關(guān)方交涉如何解決圍墻、道閘以及高層建筑的采光,、占用出口通道等問題,，積極協(xié)調(diào)優(yōu)化施工環(huán)境，讓改造工作得以順利進(jìn)行,。

“小區(qū)改造后,，大家都愛下樓到活動(dòng)中心打打球、聊聊天,，鄰里間更加和睦了,。老舊小區(qū)改造辦到了居民的心坎上，改出了幸福新生活?！焙蚊饔X說,。

當(dāng)前，老舊小區(qū)改造工作還在進(jìn)行中,，“黨建+”正滲透其各個(gè)環(huán)節(jié),。下階段，瀏陽將深入踐行“以人民為中心”的發(fā)展思想,，把黨建引領(lǐng)作為推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造與治理的重要抓手,，打通服務(wù)群眾“最后一公里”，促推瀏陽城市更新按下“加速鍵”,，提升居民獲得感,、幸福感。