長沙晚報掌上長沙12月17日訊 據中央廣電總臺中國之聲消息：近日,，有多位知情人士反映稱,，位于江蘇省南通市一樓盤開盤時，疑似存在暗箱操作的情況,，6076人通過公開搖號的方式購買576套房源,，最終只有5人獲得購買資格。為何會出現這種情況,？大部分房源去了哪里,？

　　限價樓盤引瘋搶，大批客戶深夜排隊鎖資

　　資料顯示,，“中興蘭溪薈”項目由南通興通智慧產業(yè)園建設有限公司開發(fā),，整個小區(qū)占地約18萬平方米，容積率1.75,，綠化率35%,，是一個低密度的生態(tài)社區(qū),。

　　該項目官方微信賬號在12月4日晚7點發(fā)布消息，“中興蘭溪薈”項目在12月3日取得了預售許可,，將有4幢576套房源對外開放購買,。想要購買的客戶，必須要在規(guī)定時間內去指定銀行一次性成功鎖資80萬元,，也就是通常所說的去銀行凍結買房資金80萬元,，才能獲得參與買房的資格。

　　張先生說,，因為這個樓盤兼具商圈和地鐵優(yōu)勢,，拿地早，又是限價房,，被當地人稱為“南通第一神盤”,。

　　張先生：理論上周邊的樓盤賣18000元/平米，他也想賣18000元/平米,，但是政府限價,，只讓他賣11990元/平米（實際均價），這就是大家為什么瘋搶的原因,，“倒掛”近6000元一平米,。

　　如此性價比高的小區(qū)自然吸引了大批客戶提前鎖資。張先生說,，12月5日早晨天剛亮,，就有上千名購房者聚集在開發(fā)區(qū)星湖101廣場的銀行門口排隊辦理鎖資手續(xù)，一度導致銀行被迫關門暫停營業(yè),。

　　多位排隊參與搖號的買房者說,，在浩浩蕩蕩排隊去銀行鎖資的人群中，部分是炒房客,，也有些人是因為看到排隊的人群后,，跟風加入了買房的隊伍。但也有相當一部分人是因為樓盤相對便宜,，專門籌措了資金來給即將結婚的孩子買房,。

　　選房系統(tǒng)頻故障，只有5套拍成功

　　12月7日上午10點,，這個位于南通市通盛大道東,、宏興路北的“中興蘭溪薈”項目正式開盤，按照該項目官方發(fā)布的消息,，客戶使用微信小程序“樂居智慧開盤系統(tǒng)”,，自行在網上操作搶房即可。不過,，據購房者王女士回憶,，剛開盤,，該選房系統(tǒng)就出現了各種各樣的故障。

　　王女士：我登錄以后想要確認買幾號樓,，然后這個“確認”怎么按都按不進去,。剛開始我以為我的手機有問題，后來發(fā)現我的幾個朋友手機也是這樣,。

　　為期半小時的搶房結束后,，大批購房者趕到售樓處了解情況，這才發(fā)現,，在場的幾乎所有人都遇到了同樣的系統(tǒng)故障,。根據一張流傳出來的搖號界面顯示，參與秒拍人數為6076人,，出價僅有5次。也就是說,，576套房源里,，僅有5套房拍賣成功。

　　開發(fā)商解釋為系統(tǒng)緩慢,，購房者質疑是違規(guī)內定

　　對此,，開發(fā)商南通興通智慧產業(yè)園建設有限公司發(fā)布聲明稱，公司在銷售過程中發(fā)現有黑客入侵現象,，導致系統(tǒng)緩慢,。不過，對于這樣的說法,，購房者們并不認同,。

　　李先生：我覺得太不可信了，這個（房子）都是內定的,。

　　隨后,，一張在簽約現場拍攝的成功購房者的信息表引起了大家更大的猜疑。在這份成功購房的名單里,，有相當一部分被媒體查證為“關系戶”或者是當地的公職人員,。

　　此外，還有一些購房者和中介簽訂的預定房委托書也流傳到了網絡,，委托時間顯示的是2019年的8月,。也就是說，該項目在取得預售許可證前,，就已經有人成功預定了房源,。

　　根據南通市住房和城鄉(xiāng)建設局去年8月發(fā)布的通知，在取得商品房預售許可前,，以認購,、認籌,、預訂等方式向購房人收取或者變相收取定金、預訂款,、誠意金等費用,，都屬于重點打擊的違法違規(guī)行為。

　　記者通過該項目官網微信發(fā)布的監(jiān)督舉報熱線多次聯系該項目的相關工作人員,，目前均沒有得到回應,。

　　對此，南通市經濟技術開發(fā)區(qū)管委會主任沈紅星在接受采訪時表示,，當地已成立聯合調查組調查此事,，調查結果會向社會公布。