長沙晚報掌上長沙4月26日訊（全媒體記者 孫占鋒）長沙河西的觀沙嶺片區(qū),，近年來在城市發(fā)展的進(jìn)程中嶄露頭角，成為房地產(chǎn)市場的焦點(diǎn)區(qū)域,。作為長沙市政府主導(dǎo)的首批8個重點(diǎn)城市更新片區(qū)之一,，其定位為“教城融合示范區(qū)”，吸引了眾多購房者和開發(fā)商的目光,。

　　觀沙嶺片區(qū)位于長沙西二環(huán)內(nèi)、市府北,，開車走福元路大橋即可便捷到達(dá),，且片區(qū)內(nèi)道路縱橫交錯，觀沙路貫穿其中,，往南連接八方小區(qū),、市政府和岳麓大道，往北則是觀沙嶺核心區(qū)域,，形成了良好的交通脈絡(luò),。

　　教育資源是觀沙嶺片區(qū)的一大亮點(diǎn)。周邊匯聚了眾多優(yōu)質(zhì)學(xué)校,，像八方小區(qū),、鈺龍?zhí)煜碌瘸墒鞓潜P社區(qū)附近的學(xué)校，教育質(zhì)量備受認(rèn)可,，在長沙教育界頗具影響力,。麓山國際第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)、長郡雙語實(shí)驗(yàn)中學(xué)等學(xué)校為片區(qū)注入了強(qiáng)大的教育實(shí)力,，滿足了家長對孩子優(yōu)質(zhì)教育的追求,。

　　在房地產(chǎn)市場方面，觀沙嶺片區(qū)高端樓盤云集,。招商江山境由央企招商操盤,，其精裝大平層產(chǎn)品表現(xiàn)亮眼,。以245平方米戶型為例，不僅做到南北通透,，還能設(shè)計(jì)成5房,，滿足大家庭的居住需求。精裝標(biāo)準(zhǔn)較高,，配備中央空調(diào),、地暖、廚電等大品牌設(shè)施,，定位高端改善型住宅,，目前項(xiàng)目已開發(fā)到三期。

　　建發(fā)縵云與招商江山境相鄰,，兩者在區(qū)位、地段,、學(xué)校,、配套等方面不相上下。建發(fā)縵云目前在售239平方米的大戶型,，此前160平方米,、190平方米的戶型已售罄。項(xiàng)目主打新中式風(fēng)格,，將唐風(fēng),、宋韻融入建筑與園林設(shè)計(jì)中，打造出獨(dú)特的居住氛圍,，尤其是大門設(shè)計(jì)氣派,，備受市場關(guān)注。

　　綠城錦海棠作為片區(qū)的新成員,，同樣值得期待,。項(xiàng)目采用圍合式布局，打造超大中央園林,，景觀視野開闊,。戶型設(shè)計(jì)上做到“0公攤”，得房率高,，且為純板樓設(shè)計(jì),。

　　商業(yè)配套方面，觀沙嶺招商花園城已開業(yè)，周邊5公里范圍內(nèi)還匯聚了凱德壹中心,、山姆會員商店,、麥德龍商場、24品生活中心等商圈,。

　　觀沙嶺片區(qū)憑借其在教育,、地段、樓盤品質(zhì)以及商業(yè)配套等多方面的優(yōu)勢,，成為長沙高端住宅的集中地，片區(qū)的居住品質(zhì)和城市價值持續(xù)提升,。