長(zhǎng)沙晚報(bào)掌上長(zhǎng)沙12月14日訊 據(jù)長(zhǎng)沙開福法院：聽信置業(yè)顧問,，交3萬(wàn)購(gòu)房誠(chéng)意金可抵7萬(wàn)，交2000元可獲得優(yōu)先選房名額,，可代辦契稅,、維修基金、消除征信問題,，以為就能順利買到心儀的房子,，結(jié)果卻是一場(chǎng)騙局。

　　日前,，長(zhǎng)沙市開福區(qū)人民法院對(duì)這起詐騙罪案件公開宣判,，被告人李某犯詐騙罪，判處有期徒刑四年,，并處罰金人民幣二萬(wàn)元,，責(zé)令退賠各被害人經(jīng)濟(jì)損失。

　　幫客戶代交維修基金,、契稅?

　　李某(女),，今年35歲。2018年7月,，李某進(jìn)入湖南某置業(yè)發(fā)展有限公司擔(dān)任大客戶經(jīng)理一職,，從事客戶接待、介紹樓盤,、看樣,、售房等工作。因個(gè)人外債壓力,，再加上想提高生活質(zhì)量,，李某竟萌生了騙取客戶錢財(cái)?shù)哪铑^。

　　2019年8月15日,，在李某的介紹下,，胡女士在該公司購(gòu)買一套39平米公寓。買房后,，李某不斷聯(lián)系胡女士,，要求其交契稅、維修基金,，并稱可以代辦,。胡女士是第一次購(gòu)房，對(duì)相關(guān)流程不熟悉,，禁不住李某的催促,，胡女士先后通過微信支付了一筆950元和一筆4747元款項(xiàng)。之后,，李某又以交印花稅為由,，讓胡女士銀行轉(zhuǎn)賬支付了39690元,。

　　收到上述錢款后，李某未交給公司或稅務(wù)部門,，而是將錢用于賭博揮霍,。為應(yīng)付胡女士，李某將以前客戶的相關(guān)繳費(fèi)單據(jù)拍成照片,，模糊處理后發(fā)過去，以此蒙混過關(guān),。

　　交3萬(wàn)誠(chéng)意金可抵7萬(wàn),，能優(yōu)先選房?

　　2019年10月初，家住長(zhǎng)沙雨花區(qū)的費(fèi)女士在李某的電話邀請(qǐng)下,，來到售樓處看了房屋沙盤和樣板間,，雙方添加了微信好友。在后續(xù)接觸中,，李某稱月底要開盤,，預(yù)交2000元可獲得內(nèi)部?jī)?yōu)先排號(hào)。心動(dòng)之下,，費(fèi)女士通過微信支付了2000元,。

　　11月初，李某再次邀請(qǐng)費(fèi)女士去看樣板間,，并稱交誠(chéng)意金3萬(wàn)元,，成交后可抵7萬(wàn)元，若未成交3萬(wàn)元全額退還,。

　　幾天后,，費(fèi)女士在售樓部附近的某理發(fā)店內(nèi)，將3萬(wàn)元現(xiàn)金交給了李某,，李某出具了一張收條,。

　　之后，費(fèi)女士擔(dān)心個(gè)人征信問題,，不能順利獲得貸款,，李某又稱能幫助其消除征信報(bào)告記錄，又收取了2000元好處費(fèi),。

　　詐騙9名購(gòu)房者28萬(wàn)元,，只為購(gòu)買名牌?

　　2020年1月至3月期間，多名購(gòu)房者聯(lián)系上李某,，要求其退還購(gòu)房誠(chéng)意金,，但李某卻以過年和疫情不上班等借口，拖延退款時(shí)間,。

　　同年3月初,，李某從湖南某置業(yè)發(fā)展有限公司離職,，并更換了手機(jī)號(hào)碼。由于李某失聯(lián),，費(fèi)女士等人聯(lián)系上該公司,，這才發(fā)覺被騙，遂陸續(xù)報(bào)警,。

　　同年6月12日,，被告人李某在岳陽(yáng)市岳陽(yáng)樓區(qū)某社區(qū)被民警抓獲，李某如實(shí)供述其犯罪事實(shí),，案情就此水落石出,。

　　據(jù)李某供述，由于個(gè)人外債壓力,，她產(chǎn)生了騙取客戶錢再拿去還賬的念頭,，嘗到甜頭后，李某接連行騙,，然后將所得贓款用于購(gòu)買名牌,，以此提升個(gè)人生活質(zhì)量。

　　2019年7月至2020年2月期間,，李某向有購(gòu)房意向或已購(gòu)房的客戶虛構(gòu)交納購(gòu)房誠(chéng)意金3萬(wàn)抵7萬(wàn)購(gòu)房款優(yōu)惠活動(dòng),、交納內(nèi)部購(gòu)房排號(hào)費(fèi)、訂房業(yè)務(wù)費(fèi),、代辦契稅,、印花稅、維修基金,、幫客戶出售房產(chǎn)需打點(diǎn)關(guān)系等事實(shí),，共計(jì)騙取9名被害人28.6萬(wàn)元，其中最高的達(dá)14萬(wàn)余元,、最低的為1000元,。

　　法院認(rèn)為，被告人李某以非法占有為目的,，虛構(gòu)事實(shí),、隱瞞真相，詐騙他人財(cái)物,，數(shù)額巨大,，其行為構(gòu)成詐騙罪，依法應(yīng)當(dāng)追究其刑事責(zé)任,。綜合被告人犯罪事實(shí),、情節(jié)和公訴機(jī)關(guān)量刑建議，法院依法作出上述判決,。