長(zhǎng)沙晚報(bào)掌上長(zhǎng)沙12月4日訊（全媒體記者 孫占鋒）偽造業(yè)主簽名使用物業(yè)維修資金,，還是2次,！今日,，長(zhǎng)沙陽(yáng)光100國(guó)際新城不少人都得知了業(yè)主秦先生狀告物業(yè)公司并勝訴的消息,。原來(lái),，秦先生發(fā)現(xiàn)湖南陽(yáng)光壹佰物業(yè)公司在之前使用物業(yè)維修資金的業(yè)主簽名表里,，有2個(gè)都不是自己的親筆簽名,，因此狀告物業(yè)公司侵犯了其姓名權(quán)。日前，岳麓區(qū)人民法院依法判決物業(yè)公司公開(kāi)賠禮道歉,。

　　2019年6月,，秦先生向長(zhǎng)沙市住建局申請(qǐng)了所在小區(qū)陽(yáng)光100國(guó)際新城在2013年到2015年期間，個(gè)人物業(yè)維修資金四次使用情況的信息公開(kāi),。秦先生核對(duì)簽名表時(shí)發(fā)現(xiàn),，有三份均有自己的簽名和同意，其中一次為代簽,。不過(guò),，他自己從來(lái)沒(méi)有在這幾份簽名表中簽過(guò)字或授權(quán)別人代簽，他懷疑是物業(yè)公司偽造了自己的簽名,。為此,，今年10月份，秦先生一紙?jiān)V狀將物業(yè)公司告上法庭,，要求物業(yè)公司停止侵害自己的姓名權(quán),、恢復(fù)名譽(yù)、消除影響,、在小區(qū)內(nèi)公開(kāi)賠禮道歉,，并要求賠償相關(guān)損失。

　　法院審理查明,，湖南陽(yáng)光壹佰物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司從2004年起至今為該小區(qū)提供物業(yè)服務(wù),，曾四次向長(zhǎng)沙市物業(yè)維修資金管理中心申請(qǐng)使用物業(yè)維修資金對(duì)該小區(qū)1-88棟3單元電梯進(jìn)行維修，并提交了相關(guān)資料,。在《業(yè)主簽名表》中有填報(bào)單位承諾：所提供的簽字等信息真實(shí)有效,，如不屬實(shí)，由填報(bào)單位承擔(dān)法律責(zé)任,，并加蓋了公章,。經(jīng)審核后，長(zhǎng)沙市物業(yè)維修資金管理中心同意從維修資金繳存戶中提取使用,。

　　不過(guò),，后經(jīng)查實(shí)，2013年和2015年的兩份《業(yè)主簽名表》中,，秦先生的簽名均不是其本人所寫(xiě),，物業(yè)公司侵權(quán)事實(shí)成立。最終,，法院判決陽(yáng)光壹佰物業(yè)在該小區(qū)內(nèi)公開(kāi)向秦先生賠禮道歉,。

　　1、誰(shuí)可以申請(qǐng)使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金,？

　　申請(qǐng)人可以為物業(yè)服務(wù)企業(yè),，相關(guān)資料需由物業(yè)服務(wù)企業(yè)蓋章,；可以為業(yè)主委員會(huì)，則需由業(yè)主委員會(huì)蓋章,，業(yè)委會(huì)主任簽名,；還可以為相關(guān)業(yè)主，需由2名以上相關(guān)業(yè)主代表簽名確認(rèn),，相關(guān)業(yè)主代表需提供棟號(hào)、房屋戶室號(hào)以及聯(lián)系方式,。不管誰(shuí)申請(qǐng),，都有規(guī)范的流程，且需有業(yè)主代表簽字,。

　　2,、物業(yè)維修金的使用需要哪些資料？

　　根據(jù)長(zhǎng)沙市物業(yè)維修資金管理中心提供的物業(yè)專項(xiàng)維修資金申請(qǐng)示范文本,，動(dòng)用物業(yè)維修資金需提供申請(qǐng)報(bào)告,、使用方案、申請(qǐng)表,、公示證明,、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。其中明確,，由物業(yè)服務(wù)公司發(fā)起申請(qǐng)的,，需有《物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用公示》《業(yè)主意見(jiàn)表決簽名表》《物業(yè)專項(xiàng)維修資金分?jǐn)偙怼贰段飿I(yè)專項(xiàng)維修資金使用方案》以及《審價(jià)報(bào)告》等資料，而這些信息“應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)受益范圍明顯位置進(jìn)行公示”,。