長沙晚報12月14日訊（全媒體記者 陳煥明 實習(xí)生 曹思瑤）14日,，長沙市住建局、長沙市物業(yè)行業(yè)黨委組織召開長沙物業(yè)行業(yè)安全管理,、創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市工作會議暨法律業(yè)務(wù)培訓(xùn)，認(rèn)真貫徹落實市委,、市政府關(guān)于安全生產(chǎn)的工作部署,，對全市物業(yè)行業(yè)安全管理工作進(jìn)行再動員、再部署,、再培訓(xùn),，打好住建領(lǐng)域安全生產(chǎn)“翻身仗”。各區(qū)縣（市）物業(yè)行業(yè)主管部門相關(guān)負(fù)責(zé)人,、全市550家物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)人參加會議,。

　　為小區(qū)營造安全文明的生活環(huán)境

　　會議第一階段召開工作部署會，市住建局,、市物業(yè)行業(yè)黨委相關(guān)負(fù)責(zé)人分別部署了全市物業(yè)行業(yè)黨建引領(lǐng)提升安全管理,、創(chuàng)建全國衛(wèi)生城市和歲末年初安全管理等相關(guān)工作。

　　會議要求,，要按照《長沙市加強(qiáng)物業(yè)行業(yè)黨建引領(lǐng)工作 提升物業(yè)服務(wù)小區(qū)安全管理水平的指導(dǎo)意見》要求,，深入推進(jìn)物業(yè)服務(wù)融入社會治理創(chuàng)新，發(fā)揮物業(yè)行業(yè)黨建引領(lǐng)作用,，創(chuàng)新“黨建+安全”工作機(jī)制,，提升物業(yè)服務(wù)小區(qū)安全管理水平，全面健全小區(qū)安全巡查體系,，為小區(qū)營造安全文明的生活環(huán)境,。

　　會議通報了全市物業(yè)行業(yè)創(chuàng)建全國衛(wèi)生城市專項檢查情況,。今年7月以來，市物業(yè)管理辦公室通過“四不兩直”暗訪督查,，累計暗訪220多個物業(yè)小區(qū),，并對抽查情況實行一周一通報，要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)在整改問題,、精致精細(xì),、常態(tài)長效上下足功夫，充分領(lǐng)會物業(yè)行業(yè)創(chuàng)建全國衛(wèi)生城市重要意義,，形成美,、潔、亮,、綠,、暢的城市形象，建成文明和諧的物業(yè)小區(qū),。

　　會議還對歲末年初物業(yè)行業(yè)安全管理工作進(jìn)行部署,，要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)一步加強(qiáng)服務(wù)區(qū)域安全防范工作，按照《物業(yè)服務(wù)區(qū)域安全生產(chǎn)隱患排查要點》,，積極開展自查自糾,、補(bǔ)齊短板、建好安全臺賬,、規(guī)范服務(wù)行為,，對違法違規(guī)行為履行好發(fā)現(xiàn)、勸阻和向相關(guān)主管部門報告義務(wù),。

　　市住建局黨組成員,、副局長劉曉軍表示，要進(jìn)一步完善物業(yè)企業(yè)安全管理責(zé)任制,，加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)區(qū)域消防安全,、電梯安全管理、電動自行車安全管理,、裝飾裝修管理等,；加強(qiáng)宣傳安全隱患有獎舉報，形成全社會參與,、群防群治的良好氛圍,；切實把責(zé)任明確好，把任務(wù)扛起來,，把問題整到位,，牢固樹立物業(yè)行業(yè)良好形象。

　　業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)助力行業(yè)規(guī)范化管理

　　物業(yè)企業(yè)如何做好安全風(fēng)險管理,？在隨后舉行的業(yè)務(wù)培訓(xùn)會上,，湖南法眼法律咨詢有限公司講師熊暢從刑法、行政法,、民法三個角度展開宣講,，她通過一個個實際案例，向與會人員分析了物業(yè)服務(wù)企業(yè)安全風(fēng)險,，講解了企業(yè)的責(zé)任規(guī)范,。例如，針對高空拋物,、墜物現(xiàn)象,，物業(yè)服務(wù)企業(yè)等管理人員應(yīng)當(dāng)進(jìn)行廣泛宣傳教育、采取技術(shù)防范措施,、加強(qiáng)日常巡邏巡防工作,，采取必要措施，防止高空拋物,、墜物,。她建議，物業(yè)服務(wù)企業(yè)從建立健全生產(chǎn)責(zé)任制,、組織實施安全生產(chǎn)規(guī)章制度,、督促檢查安全生產(chǎn)工作、制定實施應(yīng)急救援預(yù)案等方面,，做好安全風(fēng)險管理,。

　　小區(qū)安全管理是物業(yè)服務(wù)行業(yè)的重點工作之一。五礦物業(yè)萬境藍(lán)山項目經(jīng)理鄭祖輝以“用專業(yè)能力守護(hù)平安,，以用心服務(wù)創(chuàng)造幸?！睘橹黝}，分享了物業(yè)行業(yè)開展安全管理工作的經(jīng)驗做法,。他介紹,，可以從確立安全管理總體要求,、完善制度保障和應(yīng)急預(yù)案、設(shè)立專職安委會及安委辦等方面,，健全安全生產(chǎn)管理體系,。對于項目安全管理如何開展，他提出四條準(zhǔn)則,，即項目落實安全責(zé)任,、項目定期安全巡檢、多方聯(lián)動溝通到位,、員工業(yè)主共同演練,。

　　為扎實推進(jìn)長沙創(chuàng)文創(chuàng)衛(wèi)工作，提高城市文明程度,，長沙市生活垃圾分類宣講師李薈還進(jìn)行了物業(yè)“撤桶并點”管理與投放培訓(xùn),。她以圖文并茂的形式，生動形象地介紹了垃圾分類的基礎(chǔ)知識,。她認(rèn)為,，可以啟動垃圾分類“三駕馬車”發(fā)揮物業(yè)中堅力量，從整體規(guī)劃設(shè)施以便于監(jiān)管投放行為,，從思想概念出發(fā)以引導(dǎo)住戶行為改變,，用氛圍帶動行為以促使居民習(xí)慣養(yǎng)成，實時監(jiān)督公示來倒逼提高分類質(zhì)量,。