長(zhǎng)沙晚報(bào)12月1日訊（全媒體記者 陳煥明）日前,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布第一批實(shí)施城市更新行動(dòng)可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)做法清單，全國(guó)共有30項(xiàng)經(jīng)驗(yàn)做法得到推廣,，其中長(zhǎng)沙把城市體檢作為片區(qū)更新前置要素的做法入選,。記者1日從長(zhǎng)沙市城市人居環(huán)境局獲悉，長(zhǎng)沙正以城市體檢為切入點(diǎn),，持續(xù)推進(jìn)湖橡片區(qū),、湘雅醫(yī)院、觀沙嶺等首批17個(gè)重點(diǎn)片區(qū)城市更新項(xiàng)目,，通過“留,、改、拆,、補(bǔ),、建”的繡花功夫，不斷拓展長(zhǎng)沙市民“幸福版圖”,。

　　長(zhǎng)沙創(chuàng)新形成城市體檢“六步工作法”

　　隨著城鎮(zhèn)化的快速推進(jìn),“城市病”日益突出,，城市人居環(huán)境受到嚴(yán)重的威脅,，營(yíng)造宜居、健康,、可持續(xù)的人居環(huán)境成為全社會(huì)共同關(guān)注的問題,，在此背景下城市體檢應(yīng)運(yùn)而生。

　　2019年起,，住建部在全國(guó)范圍內(nèi)逐步推廣城市體檢工作,，長(zhǎng)沙是全國(guó)首批城市體檢和首批城市更新試點(diǎn)城市，建立“一年一體檢,、兩年一評(píng)估”常態(tài)化工作機(jī)制,。市城市人居環(huán)境局從宏觀、中觀,、微觀三個(gè)維度縱深推進(jìn),，全方位、多途徑采集城市綜合指標(biāo)數(shù)據(jù),，建立城市體檢評(píng)估信息系統(tǒng),，全面客觀分析城市人居環(huán)境存在的問題及不足，找準(zhǔn)“城市病”根源,。

　　“長(zhǎng)沙將城市視作一個(gè)‘有機(jī)生命體’,，以城市體檢為切入點(diǎn),，探索了開展城市體檢、完善機(jī)制體系,、制定項(xiàng)目計(jì)劃,、推動(dòng)城市更新、評(píng)估治理效果,、發(fā)布宜居指數(shù)的‘六步工作法’,。”市城市人居環(huán)境局黨組書記,、局長(zhǎng)周飛告訴記者,，經(jīng)過創(chuàng)新實(shí)踐,，長(zhǎng)沙城市體檢工作為推動(dòng)人居環(huán)境科學(xué)的可持續(xù)發(fā)展不斷探索形成可復(fù)制,、可推廣的實(shí)踐樣本，被住建部樹立為城市更新“長(zhǎng)沙樣板”,。

　　目前,，長(zhǎng)沙已形成“城市體檢”查癥狀、找病因,、開處方,、管長(zhǎng)效的工作閉環(huán)，同時(shí)樹立“無體檢不更新,、無體檢不項(xiàng)目”的工作理念,，將城市體檢作為城市更新項(xiàng)目實(shí)施的立項(xiàng)前置條件，從城市體檢發(fā)現(xiàn)問題,，推進(jìn)存量資源更新改造,，從而打造高品質(zhì)生活。

　　以重點(diǎn)片區(qū)促進(jìn)城市內(nèi)涵式高質(zhì)量發(fā)展

　　今年秋季,，作為觀沙嶺城市更新片區(qū)首開項(xiàng)目,，麓山國(guó)際第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)正式開學(xué)，該校規(guī)劃辦學(xué)規(guī)模48個(gè)班,，能夠?yàn)槠瑓^(qū)提供2000余個(gè)學(xué)位,，是長(zhǎng)沙首個(gè)啟用智慧接送系統(tǒng)的小學(xué)。觀沙嶺城市更新片區(qū)項(xiàng)目被列入長(zhǎng)沙市十大公共服務(wù)設(shè)施重點(diǎn)項(xiàng)目,，將力爭(zhēng)打造宜居新城的標(biāo)桿,、智慧城區(qū)的樣板、西岸融城的新極,、城市更新的典范,。

　　觀沙嶺是長(zhǎng)沙首批啟動(dòng)的8個(gè)重點(diǎn)城市更新片區(qū)之一。去年,，長(zhǎng)沙啟動(dòng)蔡鍔中路兩廂,、湘雅附二,、下碧湘街、湘雅附三等首批8個(gè)重點(diǎn)片區(qū)城市更新,，今年重點(diǎn)片區(qū)城市更新項(xiàng)目擴(kuò)展至17個(gè),。各項(xiàng)目把宜居性擺在首位，補(bǔ)齊城市短板,，通過城市體檢“把脈問診”,，以存量盤活為重點(diǎn)，按照全面改造,、綜合整治,、功能改善，形成一批特色鮮明和競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū),。

　　“城市體檢是方法,，城市更新是手段，優(yōu)化人居環(huán)境是目標(biāo),?！敝茱w介紹，長(zhǎng)沙堅(jiān)持保護(hù)改造“雙輪驅(qū)動(dòng)”,，既注重保護(hù)“山水洲城”獨(dú)特風(fēng)貌,，又注重產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，增強(qiáng)城區(qū)綜合承載力,，“接下來,，將深入貫徹黨中央國(guó)務(wù)院關(guān)于城市更新的工作部署和‘三高四新’戰(zhàn)略定位和使命任務(wù)，以重點(diǎn)片區(qū)為主要的空間載體,，著力打造新時(shí)期城市發(fā)展新動(dòng)能,、促進(jìn)城市內(nèi)涵式高質(zhì)量發(fā)展?！?/p>

　　“十四五”期間,，長(zhǎng)沙將基本完成主城區(qū)“一線二帶多區(qū)數(shù)點(diǎn)”的城市更新工作。具體包括：一線——高鐵,、普鐵沿線,；二帶——湘江風(fēng)光帶、瀟湘風(fēng)光帶,；多區(qū)——重點(diǎn)包括國(guó)土空間總體規(guī)劃確定的重大功能平臺(tái),、軌道站點(diǎn)周邊、城市門戶地區(qū)和景觀廊道沿線涉及的存量用地,。數(shù)點(diǎn)——老舊小區(qū)改造,、老舊廠房、老舊市場(chǎng),、零星C,、D級(jí)危房改造和重點(diǎn)醫(yī)院,、學(xué)校周邊城市斑點(diǎn)治理，實(shí)現(xiàn)城市功能再完善,、產(chǎn)業(yè)布局再優(yōu)化,、人居環(huán)境再提升。