長(zhǎng)沙晚報(bào)掌上長(zhǎng)沙12月11日訊（全媒體記者 陳煥明）“圍墻拆掉后,，幾個(gè)社區(qū)都串起來(lái)了,，大家的距離一下子拉近了，進(jìn)出也方便不少,?！?0日，在瀏陽(yáng)市百川里片區(qū),，居民劉娭毑對(duì)前來(lái)觀摩的人群介紹,。當(dāng)日，湖南省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作現(xiàn)場(chǎng)推進(jìn)會(huì)在長(zhǎng)沙瀏陽(yáng)召開(kāi),，長(zhǎng)沙市城市人居環(huán)境局和瀏陽(yáng)市政府等在會(huì)上作經(jīng)驗(yàn)交流,。記者了解到，長(zhǎng)沙今年已開(kāi)工城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目367個(gè),，惠及逾5萬(wàn)戶居民,，越來(lái)越多的居民感受到來(lái)自家門(mén)口的“幸福升級(jí)”。

　　現(xiàn)場(chǎng)：拆除圍墻,，居民進(jìn)出更方便

　　瀏陽(yáng)市百川里片區(qū)建成于上世紀(jì)八九十年代,，共有房屋12棟,，原本分屬4個(gè)不同的單位宿舍,，相互獨(dú)立。因建成時(shí)間較久,，片區(qū)存在房屋屋頂漏水,，交通擁堵、停車不便,、線路凌亂等問(wèn)題,。今年，百川里被納入城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造范圍,，通過(guò)打破小區(qū)之間的圍墻阻隔,、暢通人行微循環(huán)、盤(pán)活閑置資產(chǎn),、增設(shè)鄰里中心,、引入醫(yī)療康養(yǎng)機(jī)構(gòu)、建設(shè)口袋公園,、提質(zhì)淮川河沿岸環(huán)境等,，實(shí)現(xiàn)片區(qū)內(nèi)資源共享,，打造了開(kāi)放共享的完整居住社區(qū)。

　　記者在小區(qū)看到,，潔白如新的墻面上,，繪制著一幅幅氣勢(shì)恢宏的山水畫(huà)；沿著畫(huà)往前走,，木質(zhì)的風(fēng)雨走廊古色古香,，原本的圍墻變成了中式門(mén)洞，視野開(kāi)闊,，院內(nèi)停車場(chǎng),、小花園、運(yùn)動(dòng)器材一應(yīng)俱全,，完全是一個(gè)功能齊全的市民活動(dòng)中心,。

　　淮川街道城西社區(qū)黨總支書(shū)記、居委會(huì)主任何素娟告訴記者,，工作剛推進(jìn)時(shí)存在一定的阻力,，經(jīng)過(guò)工作人員和微網(wǎng)格長(zhǎng)耐心解釋、說(shuō)明,，居民都開(kāi)始接受并全力支持這項(xiàng)工作,，“片區(qū)共拆除違章建筑1596平方米，拆除圍墻670米,，在區(qū)域內(nèi)形成3個(gè)主要環(huán)道,，居民進(jìn)出更方便?！?/p>

　　經(jīng)驗(yàn)：探索出城市更新“六步工作法”

　　城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是關(guān)乎老百姓幸福感的大事。市城市人居環(huán)境局黨組書(shū)記,、局長(zhǎng)周飛介紹,，近年來(lái)，長(zhǎng)沙以“五區(qū)建設(shè)”和“四精五有”為引領(lǐng),，將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造置于全市城市更新發(fā)展大局中來(lái)謀劃,、列為民生實(shí)事工程，先后入選全國(guó)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造,、城市體檢,、城市更新試點(diǎn)，探索出長(zhǎng)沙城市更新“六步工作法”。

　　中南大學(xué)湘雅二醫(yī)院地處中心老城區(qū),，周邊違章搭建、交通擁堵,、停車難等問(wèn)題突出,，通過(guò)拆除違章建筑152處1.27萬(wàn)平方米，新增車位53個(gè),，“拆墻擴(kuò)路”打通交通微循環(huán),，借勢(shì)優(yōu)化周邊商業(yè)業(yè)態(tài)；沿線道路鋪設(shè)瀝青,，空中“蜘蛛網(wǎng)”下地,，9棟危房實(shí)現(xiàn)“改頭換面”。

　　雨花區(qū)中建信和苑小區(qū)在提質(zhì)改造中修建了一座文化陳列館,；望城區(qū)中南小區(qū)盤(pán)活利用舊廠房,，彰顯小區(qū)獨(dú)特韻味；寧鄉(xiāng)市白馬橋街道麗水家園和肉食公司宿舍在改造中利用地處溈江風(fēng)光帶和正農(nóng)仿古文化街的區(qū)位優(yōu)勢(shì),，通過(guò)拆除圍墻打破空間分割,，讓社區(qū)公園成為溈江風(fēng)光帶的延伸，不僅方便了小區(qū)及周邊群眾,，更提升了片區(qū)文旅價(jià)值,。

　　計(jì)劃：“十四五”完成1816個(gè)小區(qū)改造

　　“在城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造過(guò)程中,，我們堅(jiān)持實(shí)施‘黨建聚合力’工程,，采取‘基層黨組織+聯(lián)席會(huì)議+志愿者隊(duì)伍+微網(wǎng)格長(zhǎng)+管理平臺(tái)’的方式，實(shí)現(xiàn)‘共同締造’,?！敝茱w介紹,，長(zhǎng)沙統(tǒng)籌城市空間布局,，將75個(gè)毗鄰老舊小區(qū)納入8個(gè)城市更新重點(diǎn)片區(qū),，實(shí)行多改合一、聯(lián)動(dòng)改造,，確保改一片成一片，推動(dòng)城市建設(shè)可持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展,。同時(shí),，堅(jiān)持系統(tǒng)改造，聚焦消防、電梯,、停車,、排水等群眾“急難愁盼”問(wèn)題，著力打造設(shè)施完善,、環(huán)境優(yōu)美,、管理有序的完整居住社區(qū)。2019年以來(lái),，全市改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)599個(gè),，惠及居民12萬(wàn)余戶，累計(jì)新增車位近2萬(wàn)個(gè),，加裝電梯523部,，改造建設(shè)文體休閑活動(dòng)場(chǎng)地435個(gè)、健身步道1.37萬(wàn)米,，新建口袋公園,、袖珍公園等公共綠地84處9.47萬(wàn)平方米。

　　城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造改哪里,、怎么改,？長(zhǎng)沙通過(guò)“黨建聚合力”工程，把話筒交給群眾,，讓居民全程參與,。改造前問(wèn)需于民，改造中問(wèn)計(jì)于民,，改造后問(wèn)效于民,，2019年來(lái)，全市599個(gè)涉改項(xiàng)目居民支持率,、滿意率均在97%以上,。

　　周飛介紹，“十四五”期間,，長(zhǎng)沙計(jì)劃投資約144億元,，基本完成全市2000年底前建成的1816個(gè)需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)，惠及居民27萬(wàn)戶,。