長沙晚報掌上長沙2月19日訊（全媒體記者 劉樹源 通訊員 陶琛）為依法審理國有土地上房屋征收補償決定案件,，確保裁判尺度統(tǒng)一,，近日，湖南省高級人民法院向全省法院印發(fā)《國有土地上房屋征收補償決定案件裁判指引（試行）》（以下簡稱《裁判指引》）,。

　　《裁判指引》以《中華人民共和國行政訴訟法》《國有土地上房屋征收與補償條例》《最高人民法院關于適用<中華人民共和國行政訴訟法>的解釋》為依據(jù),，強調人民法院審理房屋征收補償決定行政案件，要堅持合法性審查原則,，監(jiān)督行政機關依法行政,，依法保護被征收人及利害關系人的合法權益，及時化解行政爭議,。

　　《裁判指引》明確,，被征收房屋的所有權人、征收范圍內(nèi)未登記建筑的權利人,、對被征收房屋有不可分割的重大添附行為或者占用被征收房屋進行合法生產(chǎn)經(jīng)營的權利人、符合條件的公租房的承租人均具有房屋征收補償決定行政訴訟的原告主體資格,。國有土地上被征收房屋價值的評估時點一般以房屋征收決定公告之日為準,。被征收人及利害關系人獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償需同時滿足被征收房屋產(chǎn)權證登記為經(jīng)營用房和有合法,、有效的營業(yè)執(zhí)照，且營業(yè)執(zhí)照上標明的住所或經(jīng)營場所為被征收房屋以及已辦理稅務登記或具有納稅憑證,，且在征收決定公告發(fā)布時仍在持續(xù)經(jīng)營三個條件,。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調換,，用于產(chǎn)權調換的房屋應當具體,，并明確其與被征收房屋價值的差價。