長(zhǎng)沙晚報(bào)掌上長(zhǎng)沙2月19日訊（全媒體記者 劉樹(shù)源 通訊員 陶琛）為依法審理國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件,，確保裁判尺度統(tǒng)一，近日,，湖南省高級(jí)人民法院向全省法院印發(fā)《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件裁判指引（試行）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《裁判指引》）,。

　　《裁判指引》以《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)行政訴訟法>的解釋》為依據(jù)，強(qiáng)調(diào)人民法院審理房屋征收補(bǔ)償決定行政案件,，要堅(jiān)持合法性審查原則,，監(jiān)督行政機(jī)關(guān)依法行政，依法保護(hù)被征收人及利害關(guān)系人的合法權(quán)益,，及時(shí)化解行政爭(zhēng)議,。

　　《裁判指引》明確，被征收房屋的所有權(quán)人,、征收范圍內(nèi)未登記建筑的權(quán)利人,、對(duì)被征收房屋有不可分割的重大添附行為或者占用被征收房屋進(jìn)行合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的權(quán)利人,、符合條件的公租房的承租人均具有房屋征收補(bǔ)償決定行政訴訟的原告主體資格。國(guó)有土地上被征收房屋價(jià)值的評(píng)估時(shí)點(diǎn)一般以房屋征收決定公告之日為準(zhǔn),。被征收人及利害關(guān)系人獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償需同時(shí)滿(mǎn)足被征收房屋產(chǎn)權(quán)證登記為經(jīng)營(yíng)用房和有合法,、有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照上標(biāo)明的住所或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所為被征收房屋以及已辦理稅務(wù)登記或具有納稅憑證,，且在征收決定公告發(fā)布時(shí)仍在持續(xù)經(jīng)營(yíng)三個(gè)條件,。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋應(yīng)當(dāng)具體,，并明確其與被征收房屋價(jià)值的差價(jià)。