長沙晚報掌上長沙1月23日訊（全媒體記者 周游 通訊員 高興）1月22日,，長沙市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)傳來喜訊，雨花區(qū)同升街道白田社區(qū)籌委會089號地塊成功出讓,，長沙澤田置業(yè)有限公司以2.93億元的總價成功摘得,。這不僅是雨花區(qū)的一次重大土地交易，更是長沙市2025年首宗住宅用地出讓,，備受各界關注,。

該地塊位于雨花區(qū)同升街道白田社區(qū),，屬村集體生產(chǎn)安置用地，出讓總面積達45085.02平方米,。規(guī)劃用途明確為二類居住用地（R2）,，各項規(guī)劃指標優(yōu)越：容積率不高于 3.1，建筑密度不超過22%,，綠地率不低于40%,，建筑控制高度不超過80米，為高品質房地產(chǎn)開發(fā)奠定了堅實基礎,。

地塊所處位置得天獨厚,，堪稱城市發(fā)展的黃金地帶與價值 “洼地”。其北靠支路五,，西臨白秋路,，南依圭塘河，東接紅星路,，坐落于京港澳高速與環(huán)保大道交叉口東南角,，交通極為便利。周邊教育資源豐富,，有長沙市同升湖高級中學,、長郡雨花外國語洪塘學校；商業(yè),、文化休閑配套一應俱全,，涵蓋雨花旭輝里、長沙市大觀倉藝術博物館,、白田社區(qū)公園,、同升湖、紅星盛業(yè)等商圈樓宇,、文旅產(chǎn)業(yè)及休閑娛樂場所,，生活氛圍十分濃厚。

此次地塊出讓條件也備受矚目,。長沙市雨花區(qū)同升街道白田社區(qū)籌建委員會享有定向定價購買權,，可向競得人購置住宅面積 44078 平方米、地下室面積 12631 平方米,。其中,，以 5450 元 / 平方米的價格購入約 26154 平方米毛坯住宅，8000 元 / 平方米的價格購入約 17924 平方米精裝住宅,，2500 元 / 平方米的價格購入約 12631 平方米地下室,。競得人需在摘牌后 36 個月內(nèi)交付這些安置物業(yè)。

項目建設嚴格遵循相關文件要求,，全面落實裝配式建筑,、綠色建造及教育等配套標準,，新建商品房將實現(xiàn) “交房即交證”，極大保障購房者權益,。為提升住宅品質,，管控城市建筑和景觀風貌，項目規(guī)劃設計時對住宅陽臺進行統(tǒng)一封閉設計,，并在交付前完成施工,。住宅（毛坯）銷售均價也將依據(jù)長沙市政策進行價格監(jiān)制。

天眼查信息顯示,，長沙澤田置業(yè)有限公司作為星澤集團子公司,、星澤控股成員，在房地產(chǎn)業(yè)頗具實力,。此次項目帶方案掛牌,，未來新建的樓宇小區(qū)規(guī)劃品質極高，將配套恒溫泳池,、商業(yè)會所,、中高端商務酒店及商業(yè)街區(qū)，為區(qū)域配套升級和城市界面更新注入全新活力,。相信這一項目的落地,，將為雨花區(qū)乃至長沙市的城市建設和人居環(huán)境提升帶來積極影響。