長(zhǎng)沙晚報(bào)掌上長(zhǎng)沙6月23日訊（全媒體記者 周游 通訊員 高興）長(zhǎng)沙“盤(pán)活存量房”試點(diǎn)已開(kāi)展一個(gè)多月,，記者今天從雨花區(qū)住建局獲悉，雨花區(qū)設(shè)立了線(xiàn)下咨詢(xún)及辦理網(wǎng)點(diǎn),，以更細(xì)致的舉措服務(wù)市民盤(pán)活自有住房用作租賃,。

從5月11日至6月20日，數(shù)據(jù)顯示,，雨花區(qū)居民參與度最高,，申請(qǐng)房屋戶(hù)數(shù)也最多?！斑@一數(shù)據(jù)從側(cè)面說(shuō)明,，雨花區(qū)居民改善性住房需求大。這也提醒房地產(chǎn)企業(yè),，要根據(jù)市場(chǎng)需求設(shè)計(jì)房型,?！庇昊▍^(qū)住建局相關(guān)工作人員表示。

為何要設(shè)立線(xiàn)下咨詢(xún)服務(wù)點(diǎn),？“租房,、買(mǎi)房，對(duì)每個(gè)家庭來(lái)說(shuō)都是件大事,。有些居民線(xiàn)上咨詢(xún)不放心,，希望來(lái)現(xiàn)場(chǎng)看情況、問(wèn)情況,，還有些老人家不太熟悉互聯(lián)網(wǎng)的操作,，需要來(lái)現(xiàn)場(chǎng)。為此,，我們?cè)陂L(zhǎng)房·嶺秀時(shí)代營(yíng)銷(xiāo)中心設(shè)立了線(xiàn)下服務(wù)點(diǎn),。”雨花區(qū)住建局黨組副書(shū)記,、副局長(zhǎng)李勇介紹,。

長(zhǎng)房長(zhǎng)租房業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人謝龍介紹，為方便市民,，長(zhǎng)房租賃公司派駐了4名工作人員,，負(fù)責(zé)政策講解和辦理。工作人員每周工作7天,，每天將下班時(shí)間延長(zhǎng)到20時(shí)30分,，話(huà)務(wù)專(zhuān)線(xiàn)也從3條增加到5條。

“對(duì)比考慮了很久,，還是想在雨花安個(gè)家,。”得知新政后,，“80后”創(chuàng)業(yè)青年胡曼迅速在“長(zhǎng)沙住房”App提出申請(qǐng),，今天特意來(lái)網(wǎng)點(diǎn)簽約?！皬淖稍?xún)到申請(qǐng)到預(yù)約銀行評(píng)估,，都是線(xiàn)上進(jìn)行的?！本€(xiàn)下簽約后,，合同等資源將郵寄到家，從申請(qǐng)到辦理前后大約一周時(shí)間,。胡曼表示：“線(xiàn)上辦理,、線(xiàn)下簽約，省去了來(lái)回奔波的時(shí)間,，很方便,?！?/p>

記者從建發(fā)租賃和長(zhǎng)房租賃公司了解到，已簽約房屋戶(hù)型主要為一居室和二居室或小型三居室,，想把小房子換成大房子改善居住條件,、想為孩子讀書(shū)換個(gè)房的改善型客戶(hù)是已簽約客戶(hù)的主力軍，改善型住房購(gòu)買(mǎi)需求的比例高達(dá)99.7%,。通過(guò)盤(pán)活存量房用作租賃住房,，激活了改善性購(gòu)房需求，向新房市場(chǎng)釋放了購(gòu)買(mǎi)力,。

據(jù)了解,，為推動(dòng)政策落地，更好地滿(mǎn)足市場(chǎng)改善型住房需求,，早在6月上旬,，雨花區(qū)便邀請(qǐng)市政府兩家租賃平臺(tái)公司與區(qū)內(nèi)16家優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行座談。政府搭建平臺(tái)與轄區(qū)企業(yè)及時(shí)互動(dòng),，實(shí)現(xiàn)信息共享,，打通供需渠道；房地產(chǎn)企業(yè)也可以盡快熟悉政策,，為購(gòu)房者提供更多元,、更專(zhuān)業(yè)的建議。