長沙晚報掌上長沙3月23日訊（全媒體記者 顏開云 通訊員 許雅蘭）農(nóng)村房地一體確權(quán)有什么意義？“對農(nóng)民來說,，可以賦予其更多財產(chǎn)權(quán)利,，如申請農(nóng)房抵押貸款；從政府管理層面來說,，則有利于減少 ‘一戶多宅’現(xiàn)象,。”瀏陽市自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，該市農(nóng)村房地一體確權(quán)登記完成率達(dá)100%,，近日獲湖南省自然資源廳表揚激勵。據(jù)了解,，全省共有25個縣（市,、區(qū)）獲農(nóng)村房地一體確權(quán)登記工作表揚激勵，其中長沙地區(qū)瀏陽市,、長沙縣上榜,。

       作為湖南省首批不動產(chǎn)統(tǒng)一登記試點縣（市），瀏陽曾在2016年1月發(fā)出全省首本農(nóng)村宅基地房地一體不動產(chǎn)權(quán)證書,。2020年,，瀏陽全面啟動農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地房地一體確權(quán)登記工作。截至目前,，共完成權(quán)籍調(diào)查250810宗,、確權(quán)登記158087宗（其中農(nóng)村宅基地確權(quán)登記155114宗，集體建設(shè)用地確權(quán)登記2973宗）,，完成率均達(dá)100%,。

　　“按照‘應(yīng)發(fā)盡發(fā)’和‘一戶一宅’原則，除去一戶多宅,、大院落建房,、占用基本農(nóng)田等不能登記發(fā)證的情形，我們已累計發(fā)出農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)權(quán)證書133765本,?！睘g陽市自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

　　有了不動產(chǎn)權(quán)證書,，農(nóng)房也能用于抵押貸款,，為農(nóng)民群體創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)提供源頭活水。對此,，瀏陽統(tǒng)籌結(jié)合不動產(chǎn)統(tǒng)一登記試點和農(nóng)村宅基地制度改革試點,，將農(nóng)房抵押貸款升級為“資產(chǎn)授信”，提高農(nóng)房財產(chǎn)價值,，激發(fā)了群眾主動辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的積極性,。目前,，瀏陽市已累計發(fā)放農(nóng)房抵押貸款5.43萬筆、金額70.97億元,，惠及農(nóng)戶4萬余戶,。