長(zhǎng)沙晚報(bào)全媒體記者 顏開(kāi)云

　　短短幾個(gè)月,，百川里片區(qū)換了個(gè)樣。雜亂無(wú)章的煤炭棚拆了,，蜘蛛網(wǎng)般的線纜不見(jiàn)了，斑駁的墻面繪上山水畫(huà),，閑置的空地建成了運(yùn)動(dòng)健身場(chǎng)地,，一處處小花園綠意盎然……

　　尤其令居民高興的是，原本各自阻隔的單位宿舍區(qū)之間拆除圍墻打通“微循環(huán)”,，實(shí)現(xiàn)了公共空間共建共治共享,，整個(gè)片區(qū)豁然開(kāi)朗。

　　“以前搬出去的老住戶(hù),，不少人正打算搬回來(lái)住呢,。”12月4日上午,，陽(yáng)光燦爛,，陪著兒子在籃球場(chǎng)玩耍的居民安艷輝由衷點(diǎn)贊說(shuō)，“老舊小區(qū)改造,，真是辦了件大好事,！”

　　百川里片區(qū)地處瀏陽(yáng)市淮川街道城西社區(qū)，包括煤炭公司宿舍,、房產(chǎn)局宿舍,、抽紗廠宿舍三個(gè)小區(qū)，均建于上世紀(jì)八九十年代,，小區(qū)間互相獨(dú)立,，都存在房屋破舊、公共空間小,、停車(chē)難,、架空線凌亂、綠化少等老舊小區(qū)的“通病”,。

　　今年,，百川里終于迎來(lái)了“蝶變”機(jī)遇——為加快實(shí)施 “四精五有”城市建設(shè)，讓市民住得安心,、生活舒心,，瀏陽(yáng)決定以老舊小區(qū)改造積極推進(jìn)城市更新，全市90個(gè)小區(qū)納入今年的“舊改”項(xiàng)目,，惠及居民7614戶(hù),，其中城區(qū)83個(gè)小區(qū),。

　　為此,，瀏陽(yáng)成立了城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組,，形成瀏發(fā)集團(tuán)具體牽頭實(shí)施，發(fā)改,、財(cái)政,、住建、住保等30多家單位共同參與的工作機(jī)制,。今年90個(gè)涉改老舊小區(qū)項(xiàng)目分三批實(shí)施改造,，12月全面完工。整個(gè)“十四五”期間,，瀏陽(yáng)計(jì)劃改造老舊小區(qū)330個(gè),，預(yù)計(jì)投入13億元，惠及居民2.5萬(wàn)戶(hù),。

　　“貫徹落實(shí)省黨代會(huì)精神,，堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，我們要用情用力解決人民群眾急難愁盼問(wèn)題,。為了更好地統(tǒng)籌推進(jìn)老舊小區(qū)改造,，我們成立了全省縣市級(jí)首家城市更新公司，負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)和改造工作,?！睘g發(fā)集團(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)張伯鋒說(shuō),，“舊改”一頭連著民生,，一頭連著發(fā)展，投資規(guī)模大,，成立專(zhuān)門(mén)公司能更好地探索可持續(xù)的改造模式,。目前，瀏陽(yáng)通過(guò)較大面積的城市有機(jī)更新,，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)舊廠房,、閑置空間等資產(chǎn)注入，較好實(shí)現(xiàn)了資金投入平衡,。

　　老舊小區(qū)改造量大面廣,，關(guān)系千家萬(wàn)戶(hù)切身利益，小區(qū)改造如何尊重居民意愿,，找到“最大公約數(shù)”,？瀏陽(yáng)的做法一是對(duì)涉改小區(qū)逐一“體檢”，按照“一區(qū)一策”原則量身定做方案,；二是堅(jiān)持黨建引領(lǐng),，“把話筒交給群眾”,，問(wèn)需于民，問(wèn)計(jì)于民,，并選出黨員群眾代表當(dāng)監(jiān)督員,，讓大家積極參與。

　　走進(jìn)濟(jì)川河畔的教師新村,，只見(jiàn)休閑步道,、大門(mén)景觀、師道文化墻等煥然一新,，“活力文教”的氣息撲面而來(lái),。尤為引人注目的是，各樓棟前新加裝的一部部觀光電梯,。

　　“老舊小區(qū)改造,，住戶(hù)是主體，也是受益者,，政府主導(dǎo),，我們也要參與?！苯處熜麓鍢I(yè)委會(huì)主任孔矩高說(shuō),，小區(qū)里居住的大多數(shù)是老人，上下樓極為不便,，為此業(yè)委會(huì)發(fā)動(dòng)居民自籌資金安裝電梯,。“目前已經(jīng)裝了18部電梯,，剩下的9部正在準(zhǔn)備施工中,。”

　　有“顏值”,，還有“氣質(zhì)”,。瀏陽(yáng)創(chuàng)新推行“連片式”改造，將位置相鄰,、文化相連,、生活相關(guān)的18個(gè)老舊小區(qū)融入歷史文化街區(qū)城市單元，統(tǒng)一規(guī)劃,、施工,，以彰顯千年古縣的歷史文化底蘊(yùn)。

　　要“面子”,，更要“里子”,。記者走訪百川里片區(qū)、瀏陽(yáng)一中教師宿舍,、恒宜新村,、龔家橋小區(qū)等地看到,，一個(gè)個(gè)老小區(qū)“靚”起來(lái)了，一棟棟舊房子“新”起來(lái)了,。曾經(jīng)讓人煩心,、鬧心的下水堵、屋面漏,、道路爛,、線路亂,、環(huán)境差等問(wèn)題迎刃而解,，小區(qū)內(nèi)養(yǎng)老撫幼、鄰里中心等配套服務(wù)設(shè)施逐步完善,。

　　即便是平?？床灰?jiàn)的地下管網(wǎng)，也是同步治理,、全面更新,。結(jié)合瀏陽(yáng)市雨污分流改造三年行動(dòng)計(jì)劃，施工單位對(duì)小區(qū)地下管網(wǎng)進(jìn)行重新鋪設(shè),，助力解決城區(qū)“腸梗塞”和雨季內(nèi)澇現(xiàn)象,，涵養(yǎng)一河碧水到湘江。

　　生活便捷,、和諧包容,、充滿(mǎn)活力……瀏陽(yáng)城市更新按下“加速鍵”，一個(gè)個(gè)老舊小區(qū)“改”出一番新天地,，使改革發(fā)展成果更多更公平地惠及居民,，讓“舊改”為居民改出滿(mǎn)滿(mǎn)的幸福感。