搶占城市黃金地塊 成就湘陰創(chuàng)富夢(mèng)想

湘陰是一方人文薈萃的寶地,，一方生態(tài)優(yōu)美的綠地,，一方休閑度假的勝地，一方創(chuàng)業(yè)創(chuàng)富的高地,。請(qǐng)來(lái)這里放心投資、開心創(chuàng)業(yè)、放膽發(fā)財(cái),，奮進(jìn)的湘陰，絕對(duì)不會(huì)辜負(fù)您的選擇,！

——坐擁長(zhǎng)沙區(qū)北之優(yōu),。湘陰位居長(zhǎng)、岳,、益三市五縣中心,，緊鄰省會(huì)長(zhǎng)沙，縣城距長(zhǎng)沙望城區(qū)18公里,，全域處于長(zhǎng)株潭半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈,，《長(zhǎng)沙城市戰(zhàn)略規(guī)劃》中將湘陰納入湘江新區(qū)輻射區(qū)，推動(dòng)形成以長(zhǎng)沙中心城區(qū)為核心,，株洲,、湘潭、瀏陽(yáng),、湘陰,、寧鄉(xiāng)為副中心城市的“1+5”格局。既是長(zhǎng)株潭城市群沿江北上融入長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶的“第一站”,，也是岳陽(yáng)對(duì)接長(zhǎng)株潭推進(jìn)長(zhǎng)岳一體化的“橋頭堡”,，接受長(zhǎng)株潭核心增長(zhǎng)極和岳陽(yáng)新增長(zhǎng)極的雙重輻射帶動(dòng)，具有臨長(zhǎng)靠岳,、濱湖通江,、貫通南北、多元交匯的獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢(shì),。

——匯聚綜合交通之便,。湘陰水、鐵,、空,、公立體交通綜合交匯,，多元復(fù)合、多式聯(lián)運(yùn)的交通路網(wǎng)不斷完善,，大通道,、大樞紐、大路網(wǎng),、大物流的交通格局初步形成,。漕溪港、虞公港常年通航能力在5000噸以上,，是全省地理?xiàng)l件最為優(yōu)越的內(nèi)河深水碼頭,，可經(jīng)洞庭、入長(zhǎng)江,、出吳淞通江達(dá)海,；長(zhǎng)沙城市主干道芙蓉大道直達(dá)縣城，南北縱穿全境岳望高速年前通車,，即將啟動(dòng)建設(shè)的平益高速湘陰段,，與3條南北向國(guó)家高速、8條國(guó)省道相連,，2小時(shí)內(nèi)可輻射周邊15個(gè)地市,；距京廣線汨羅站20分鐘車程，1小時(shí)車程可達(dá)長(zhǎng)沙黃花機(jī)場(chǎng),，1.5小時(shí)車程可達(dá)今年底投用的岳陽(yáng)三荷機(jī)場(chǎng),，“十三五”期間將有長(zhǎng)岳、長(zhǎng)湘城際輕軌開工建設(shè),。

——獨(dú)具江湖形勝之美,。東有森林公園，西有坦蕩湖鄉(xiāng),，北靠浩渺洞庭,，納三湘四水于懷抱，匯湖光,、山色,、水韻于一體。境內(nèi)160多個(gè)大小湖泊,、100萬(wàn)畝水體濕地,、30萬(wàn)畝山林、100萬(wàn)畝田園,、400多公里江湖岸線,，組成了長(zhǎng)沙北郊最珍貴獨(dú)特的“生態(tài)寶庫(kù)”；東湖—洋沙湖國(guó)家級(jí)濕地公園,、橫嶺湖（青山島）省級(jí)自然保護(hù)區(qū),、鵝形山省級(jí)森林公園等諸多自然景觀，形成了得天獨(dú)厚的“天然氧吧”,，是省會(huì)周邊創(chuàng)業(yè),、居家、休閑,、度假,、養(yǎng)生的最佳去處。

——集結(jié)投資開發(fā)之利,。縣域總面積1581.5平方公里,，下轄14個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)共153個(gè)建制村和48個(gè)社區(qū)?？?cè)丝?8萬(wàn),，城區(qū)常住人口26萬(wàn)，常年流動(dòng)人口8萬(wàn),，2017年,縣域經(jīng)濟(jì)實(shí)力位居全省前20強(qiáng),，城鄉(xiāng)居民人均可支配收入分別達(dá)28903元、16984元,。近幾年,，湘陰商品住房開發(fā)規(guī)模、開發(fā)品質(zhì),、消費(fèi)能力均高于優(yōu)于岳陽(yáng)其他縣市,，隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)和棚改項(xiàng)目的全面推進(jìn)，縣城居民生活水平提高,，縣城新增人口,、新就業(yè)人口和被征收戶對(duì)商品住房的剛性需求大幅增加，居民改善性需求購(gòu)房,、農(nóng)村居民進(jìn)城購(gòu)房,、周邊縣市來(lái)湘陰購(gòu)房和投資性需求購(gòu)房明顯增多，目前縣內(nèi)可售房源供不應(yīng)求,，面臨房產(chǎn)投資開發(fā)的黃金機(jī)遇,。

湘陰縣原吉路以西地塊出讓招商信息

一、地塊位置及優(yōu)勢(shì)

本宗地位于湘陰縣文星鎮(zhèn)（縣城所在地）原吉路以西,、長(zhǎng)嶺路以北,、遠(yuǎn)大路以南，距縣行政中心500米,，為縣城東部央?yún)^(qū),。

1.交通便利。宗地處于城東央?yún)^(qū),，四面有遠(yuǎn)大路,、新世紀(jì)大道,，芙蓉大道、G240四條城市主干道,，區(qū)間有原吉路南北貫通,，北至遠(yuǎn)大路，南至東湖濕地公園,；距縣城南北向主干道芙蓉大道400米,，距東西向主干道新世紀(jì)大道100米。區(qū)外五分鐘可上岳望高速,，是湘陰城區(qū)距高速最近的小區(qū)所在地,。

2.人氣匯聚。周邊500米范圍內(nèi)有縣行政辦公中心和縣法院,、縣國(guó)土局等部門單位以及縣客運(yùn)汽車站等,，人流集中，居家,、上班,、出行十分方便。

3.配套完善,。緊臨全縣最大,、條件最好的公辦幼兒園，距全省名校長(zhǎng)郡城東實(shí)驗(yàn)學(xué)校僅150米（小學(xué),、初中）,，距省示范性高中湘陰一中約1000米，可就近享受全縣最優(yōu)質(zhì)的教育資源,，享受從幼兒園到高中校之便利,。同時(shí)，宗地周邊有郭嵩燾文體廣場(chǎng),、東湖生態(tài)公園,，醫(yī)院、酒店,、超市,、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)就近布局，生活環(huán)境優(yōu)越,。

二,、相關(guān)規(guī)劃指標(biāo)

本宗用地為居住用地，規(guī)劃凈用地面積122.98畝,，容積率為1.01-3.2,，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，建筑層數(shù)為低,、多層和高層(H<100米),。

三、掛牌出讓方式

宗地分兩期進(jìn)行掛牌出讓,。

一期掛牌出讓面積105畝,，掛牌起始價(jià)26040萬(wàn)元( 248萬(wàn)元/畝)，報(bào)名保證金10000萬(wàn)元,。

二期掛牌出讓面積17.98畝，掛牌起始價(jià)4460萬(wàn)元( 248萬(wàn)元/畝),，報(bào)名保證金2000萬(wàn)元,。

掛牌時(shí)間另行通知。

四,、前期招商對(duì)接時(shí)間及聯(lián)系人

報(bào)名時(shí)間：2018年9月23日—9月28日

湘陰縣土地儲(chǔ)備中心,，聯(lián)系人及電話： 馬明權(quán)　 15273059518

湘陰縣貿(mào)促會(huì)，聯(lián)系人及電話：王海英　 13548912999

歡迎各位投資商考察咨詢,！