湘江早報11月3日訊（湘江早報全媒體記者 馮茜寧）順湘江奔流之勢,，與責(zé)任同行,、與時代同頻。從2012年落子湘江西畔,，湖南楷林推動和見證著湖南金融中心的建設(shè)發(fā)展,，在湖南湘江新區(qū)這片熱土上譜寫著高質(zhì)量發(fā)展的創(chuàng)新篇章,。

　　與責(zé)任同行,，創(chuàng)新服務(wù)化危為機

　　與責(zé)任同行。設(shè)立湘江金融科技孵化器是湖南楷林助力湖南金融中心構(gòu)建現(xiàn)代金融生態(tài)圈的重要一著,。在第二屆湘江金融發(fā)展峰會上,，湖南金融中心正式提出“科技普惠金融”的定位，以金融科技支撐普惠金融中心建設(shè),。作為湖南金融中心首個開發(fā)建設(shè),、首個正式交付、首個全面運營的寫字樓項目,，楷林國際在新區(qū)的支持下設(shè)立了中部首個金融科技孵化器——湘江金融科技孵化器,。孵化器坐落在楷林國際C座，孵化器內(nèi)以“共享辦公+管家服務(wù)+專業(yè)社群”的理念,，旨在培育金融科技類的中小微創(chuàng)新型企業(yè),，為湖南金融中心發(fā)展加磚添瓦。

　　錦上添花盡顯情誼,，雪中送炭更為可貴,。在今年突如其來的新冠肺炎疫情面前，許多中小微企業(yè)因資金問題面臨無法返回原寫字樓復(fù)工的困境,。湖南楷林拿出29樓和31樓總面積達4200㎡的精裝修辦公場所,，以“免租金、免停車費,、免物業(yè)費”的方式,，為企業(yè)提供免費辦公空間,，幫助17家企業(yè)渡過難關(guān)。此公益行動歷時3個月,，湖南楷林承受著每月約60萬元的成本支出,，在業(yè)界看來“虧本”的生意，湖南楷林房地產(chǎn)運營管理有限公司總經(jīng)理劉小婭卻認為：利他也是一門生意經(jīng),，只有先利他,，最終才能利己。

　　湖南楷林以高度的社會責(zé)任感推動著區(qū)域經(jīng)濟的復(fù)蘇,，不僅成為了長沙“大干一百天 實現(xiàn)雙過半”競賽活動的亮點和企業(yè)危中尋機,、化危為機的典型，也推動了企業(yè)自身經(jīng)營模式,、服務(wù)方式及發(fā)展路徑的創(chuàng)新,。在與被幫扶企業(yè)的溝通中，湖南楷林深入了解中小微企業(yè)經(jīng)營過程中希望能聚焦于主營業(yè)務(wù)發(fā)展,，盡可能降低運營成本的痛點,，針對這一情況，湖南楷林在全國寫字樓行業(yè)創(chuàng)造性地提出“無邊界辦公”,，在空間,、配套、服務(wù),、資源,、企業(yè)成長上滿足企業(yè)多維度的發(fā)展需求，同步推出的120－249平方米的精裝辦公空間,，一經(jīng)上市便搶售一空,。入駐企業(yè)點贊道：無邊界辦公產(chǎn)品讓我們可以聚焦自身的主要經(jīng)營業(yè)務(wù)，而不用去為了尋找辦公場所,、裝修和布置辦公場所以及日常的行政瑣事而煩惱,。

　　與時代同頻，轉(zhuǎn)型發(fā)展融入大循環(huán)

　　作為民營企業(yè),，湖南楷林積極融入國內(nèi)大循環(huán),，發(fā)掘國內(nèi)市場輸出服務(wù)，以“無邊界辦公”新產(chǎn)品為代表的輕資產(chǎn)運營模式獲得廣泛認可,。

　　2016年,，15歲的湖南楷林正式涉足輕資產(chǎn)運營，全面開啟寫字樓開發(fā),、寫字樓運營,、寫字樓物管三大板塊并行的戰(zhàn)略模式，探索輕資產(chǎn)運營轉(zhuǎn)型之路。4年轉(zhuǎn)型之路,，湖南楷林“輕”舟勇過萬重山,，自開發(fā)、自運營,、自物管的楷林國際項目以優(yōu)質(zhì)專業(yè)的服務(wù)吸引了173家實力名企,，其中以長沙銀行、三湘銀行,、吉祥人壽,、華融湘江銀行四大金融總部為代表的全國頭部企業(yè)19家，以安永華明,、天地人律所,、全美世界等為代表的行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)11家，以湖南財信金科為代表的軟件信息科技類企業(yè)35家,，2019年楷林國際全口徑稅收24.8億元,，為岳麓區(qū)首個稅收過10億元樓宇，成為長沙市納稅第一名,。今年1-8月已產(chǎn)生全口徑稅收20.7億元,，為湖南金融中心的進一步快速發(fā)展增添了信心。

　　楷林國際項目的成功為楷林輕資產(chǎn)輸出提供了鮮活的案例,，贏得眾多合作伙伴,。湖南楷林先后在長沙市場上拿到徐記海鮮總部大廈和聚恒文化總部基地項目的服務(wù)委托，為兩家本土優(yōu)秀企業(yè)的投資開發(fā)項目提供前期項目定位研究,、設(shè)計管理,、項目代建管理以及后期的銷售、招商等全周期服務(wù),。還得到了國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)Top30的專業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)佳兆業(yè)的委托，為其在五一大道上打造的地標(biāo)項目——佳兆業(yè)廣場項目提供獨家招商服務(wù),。

　　目前,，湖南楷林正積極聯(lián)動和參與新區(qū)內(nèi)其他樓宇做好項目的打造，除了之前為大科城做前期定位,，接手三湘一品的產(chǎn)品定位委托,，同時又在為同在片區(qū)內(nèi)的潤和湘江中心提供獨家招商運營服務(wù)……湖南楷林在輕資產(chǎn)運營之路上一往如前，為推動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展貢獻著楷林力量,。

　　創(chuàng)新“無邊界”,，創(chuàng)新無止境！