長(zhǎng)沙晚報(bào)掌上長(zhǎng)沙10月23日訊（全媒體記者 李卓 通訊員 吳昊）幸福橋上世紀(jì)40年代的爛棚屋徹底說(shuō)拜拜,，開(kāi)福寺,、文昌閣漸次重現(xiàn)古風(fēng)，湘雅醫(yī)院及周邊變通暢清爽,，西長(zhǎng)街褪去水產(chǎn)市場(chǎng)的“雞飛狗跳”初顯小清新——23日，開(kāi)福區(qū)人居環(huán)境局對(duì)外宣布,，貫徹落實(shí)市第十四次黨代會(huì)做大城區(qū)構(gòu)建都市新格局的精神,，開(kāi)福區(qū)啟動(dòng)城市更新五年計(jì)劃。隨著幸福橋,、開(kāi)福寺,、文昌閣、湘雅醫(yī)院及周邊環(huán)境綜合整治,、西長(zhǎng)街城市更新等五大首開(kāi)項(xiàng)目今年實(shí)現(xiàn)升級(jí)煥新，開(kāi)福文化醫(yī)療集聚區(qū)將為老城區(qū)居民開(kāi)啟幸福,。

       開(kāi)福區(qū)城市更新計(jì)劃自2021年起,，逐年推進(jìn)，力爭(zhēng)通過(guò)五年城市更新,，基本實(shí)現(xiàn)片區(qū)形態(tài)和功能的蝶變。更新計(jì)劃第一批以開(kāi)福文化醫(yī)療集聚區(qū)為主,，將片區(qū)內(nèi)幸福橋,、開(kāi)福寺,、文昌閣、湘雅醫(yī)院及周邊環(huán)境綜合整治,、西長(zhǎng)街城市更新五個(gè)項(xiàng)目作為首開(kāi)項(xiàng)目，探索開(kāi)福區(qū)城市更新模式,。

       開(kāi)福文化醫(yī)療集聚區(qū)片區(qū)總規(guī)劃面積約4.9平方公里（東至芙蓉路,，南至五一路，西至湘江中路,，北至三一大道）,，共劃分4個(gè)更新單元，總投資約340億元,。

       五大首開(kāi)項(xiàng)目中,，幸福橋項(xiàng)目目前已基本完成騰房倒地,，于11月上旬完成電力桿遷；開(kāi)福寺更新項(xiàng)目于今年6月啟動(dòng)建設(shè),，已完成場(chǎng)地內(nèi)微地形整理,、排水管道安裝、強(qiáng)弱電管網(wǎng)敷設(shè)等工作,，目前正在進(jìn)行水系基礎(chǔ)底板,、園路廣場(chǎng)的硬化、地面構(gòu)筑物建設(shè)及紫薇山跌水基礎(chǔ)施工,，其范圍內(nèi),，建于清代光緒年間的長(zhǎng)沙城區(qū)僅存的龍王廟歷史建筑修繕已完工，將再現(xiàn)祈福禳災(zāi)的民俗文化,。項(xiàng)目計(jì)劃今年12月底完成開(kāi)福文化公園和新河路建設(shè),；2022年初啟動(dòng)新河老街歷史步道建設(shè)，2022年12月完成主體建設(shè),，2023年3月前完工,。

       文昌閣更新項(xiàng)目已完成更新和發(fā)改立項(xiàng),，正在完善老舊小區(qū)改造初步設(shè)計(jì),，辦理征拆手續(xù)，水電八局歷史建筑修繕已完工,。湘雅醫(yī)院及周邊環(huán)境綜合整治項(xiàng)目中長(zhǎng)期節(jié)點(diǎn)的10項(xiàng)任務(wù)已完成一項(xiàng),，目前醫(yī)院停車(chē)“一位難求”和擁堵亂痼疾已得到有效緩解,。

       備受關(guān)注的西長(zhǎng)街項(xiàng)目總投資約2800萬(wàn)元，目前建設(shè)工程已完成90%以上,，通過(guò)關(guān)停西長(zhǎng)街水產(chǎn)市場(chǎng),，實(shí)施城市更新，加快業(yè)態(tài)升級(jí),，目前已引進(jìn)港島,、彈詞非遺項(xiàng)目等23個(gè)品牌入駐，以文創(chuàng),、餐飲,、民宿等業(yè)態(tài)為主，招商率達(dá)95%,，再現(xiàn)地道“長(zhǎng)沙味”,。