編者按

　　日前，省委改革辦正式對外公布“湖南基層改革探索100例”入選案例名單,。長沙市11個案例入選,。

　　這11個案例是全市各基層單位深入貫徹落實習近平總書記關于全面深化改革的重要論述精神，自主開展的一系列切口較小,、行之有效的“微改革”“土改革”,，具有較強示范意義和推廣價值。

　　即日起,，長沙市委改革辦,、長沙晚報聯(lián)合推出“長沙基層改革探索深度見聞系列報道”專欄，對這一批基層改革實踐中的新經(jīng)驗,、新做法,、新成果進行“解剖麻雀”式的深度報道，以期加力激活基層改革“一池春水”,，進一步在全市上下營造鼓勵探索創(chuàng)新,、支持改革試驗的濃厚氛圍,。

　　長沙晚報全媒體記者 周和平

　　柳樹吐新芽、茶花樹掛滿大紅花,、梅花點點香撲鼻,；麻石小徑,、青磚老宅、雕花門窗；咖啡店,、老酒屋,、漢服樓……長沙老城區(qū)都正街春意萌動,、古韻春風，好一幅“網(wǎng)紅老街圖”,。

　　然而,，就在8年前,，它還是基礎設施老化,、房屋破舊、街面破損的模樣,，是彼時長沙老城區(qū)不少老街的“縮影”,。提升城市品質,，推動城市能級和核心競爭力不斷提升,，都正街等老街在有機棚改中開啟蛻變之路,。

　　如今置身這條蜿蜒于芙蓉區(qū)老城區(qū)的老街,，仿佛瞬間“穿越”到了一個懷舊的夢境：城隍廟,、詹王宮,、香鋪巷,、東池，老街于鬧市一隅遺世獨立,，重現(xiàn)楚漢名城悠悠過往,；抬頭望去,，每一扇雕花門窗背后,，都是最懷舊又最時尚講究的長沙味……都正街,，這條新風撲面的古街,，不經(jīng)意間蛻變成了歷史文化名城中“網(wǎng)紅老街”的模樣。

　　改

　　首推有機棚改,，原址上做“外科手術”

　　位于人民西路一側,、背靠天心閣老城墻的都正街,， 全長314米，寬5.5米,，是長沙保存下來的為數(shù)不多的歷史街巷之一,。據(jù)史料記載，都正街曾有號稱“長沙文化地標”的古城南書院和文昌閣,，有作為善化縣政治、軍事中心的善化縣署和都司署,，有被封為“定湘王廟”的善化縣城隍廟,，還有著祭祀湖湘餐飲業(yè)祖師的詹王宮……小小地塊,，濃縮了老長沙的文脈精華,。

　　然而，在當?shù)乩暇用竦挠洃浝?，直到上個世紀90年代,，都正街是一個并不美好的形象,。“街上的房屋大多是‘文夕大火’后重建的,，最好的也就是磚木結構,。”老居民余東海深有體會,，老街房屋的墻面大多是用泥巴糊在竹篾上,，甚至難以遮風擋雨,。同樣老舊的還有基礎設施，煤氣無法到戶,，自來水也沒有分戶，道路狹窄坑洼,，電線如蛛網(wǎng)密布,，安全隱患隨處可見,，昔日熱鬧的都正街成了典型的棚戶區(qū),。

　　不改造,，居住艱難,；老辦法拆建,，鄉(xiāng)愁難舍,。“都知道不改不行,，可按照棚戶區(qū)拆遷的老辦法,，大家又不愿意?！庇鄸|海說,，這么好的地理區(qū)位,，這么多的歷史記憶，大家既不想遷,，也舍不得拆,，改造老街成為街坊們共同的心愿。

　　2013年,，芙蓉區(qū)在全省開先河,，在都正街啟動“有機棚改”?！坝袡C棚改”究竟怎么改,？當時尚無先例可循?！鞍凑帐形姓嚓P要求，經(jīng)過多次‘諸葛會’,，最后決定從實際出發(fā),，以改善居住環(huán)境為首要原則，在原址上做起了‘外科手術’,?！避饺貐^(qū)相關負責人介紹，拆除違建，打通消防通道,；危房按原址,、原面積,、原性質改建,；電線入地，容量擴增,；麻石青磚鋪路,，讓道路一新；下水管網(wǎng)擴容換新,，讓小巷告別“腸梗阻”,。此后，按老街風貌,，政府又對房屋外立面進行了修復式改造,，同時引導居民改建危房。不搞大拆大建,，實現(xiàn)了棚戶區(qū)改造與舊城文脈保護有機結合,。

　　都正街有機棚改項目啟動后，熱心的余東海當起了“特邀主任”,，他和其他6名街坊一道,，被邀請參與棚改全過程，既出點子,，又做監(jiān)督,。短短兩個月，沒有一起糾紛,、沒有一回上訪,、沒有一例強拆，6000多平方米的違法建筑,，用余東海等見證者的話來說“拆得出乎意料地輕松”,。

　　違建拆除了，街區(qū)微循環(huán)被打通,，清香里巷,、清香留巷、詹王宮巷,、千總巷,、馬楚巷、香鋪巷,、鐵鋪巷等7條小巷四通八達,；危房經(jīng)改造變成了宜居舒適的仿古建筑，居民們盼望已久的安居夢照進現(xiàn)實，老街上的鋪面租金隨即看漲,。

　　隨著有機棚改推進,，都正街的老街文脈也更加明晰。詹王宮界碑,、城隍廟墻磚被一一發(fā)現(xiàn),，街區(qū)的文化內涵更加豐盈。嶄新的都正街還與天心閣片區(qū)氣質融合,，蛻變成古樸幽靜的歷史文化街區(qū),，乃至成為長沙的一張新名片。

　　立

　　業(yè)態(tài)側面引導,，老街拂新風成“網(wǎng)紅”

　　傳統(tǒng)與現(xiàn)代相融,，煙火與詩意碰撞。經(jīng)過多年的積淀,，有機棚改后的都正街不斷新生,，不斷帶給老城區(qū)新的活力，“網(wǎng)紅老街”已成為它的代稱,。

　　在00后大學生匡妍茹看來,，網(wǎng)紅都正街總有她和同學最喜歡的漢服，無論顏色還是款式,，都是大家的最愛,；90后設計師吳坤每當想喝咖啡，總會召集幾個設計師朋友一起來都正街,，一邊品著咖啡,，一邊看著古街沉思，這是設計者們最“標配”的意境,；令80后“吃貨”易暢心動的是,，都正街里的湘菜餐館有著古色古香的幽雅環(huán)境、性價比超高的菜品,，總讓他吃得暢快淋漓……一個個個性十足的門店,，正在串起不同年齡不同職業(yè)的“粉絲”，都正街成為大家爭相打卡的網(wǎng)紅地,。

　　“其實對于都正街的業(yè)態(tài),，政府沒有過多地干預，只是側面引導,，充分遵循老街自然生長的規(guī)律,。”定王臺街道黨工委書記文升云介紹,，正因如此,，反而讓都正街形成了獨樹一幟的個性和風貌,，漢服等國潮文旅特色正在凸顯。

　　如今都正街已經(jīng)吸引了一些與老街精神氣質契合的青年人前來駐扎,，他們尚有熱血情懷,，于是組成了“都正街英雄聯(lián)盟”。他們說,，這里很像不吵的小麗江,，可以讓生活慢下來；他們說,，希望三十而立,，在此安營筑夢,；他們說,，持匠人之心，方寫意生活?，F(xiàn)在,，都正街街區(qū)的漢文化產業(yè)已經(jīng)慢慢成型，各類慢節(jié)奏的小店頗受年輕人喜愛,。

　　“第一感覺這是鋼筋水泥叢林里的一塊凈土,。”2014年,，80后曾小武初到都正街,，被老街寧靜、古樸的氣質打動,，便在老街上租下一間店面做起了漢服生意,，取名“星漢庭”，并將店內的公共空間開放給漢服“同袍”,。目前,，像這樣的傳統(tǒng)漢服店，都正街已有好幾家,，每逢傳統(tǒng)節(jié)日,，衣袂飄飄的漢服秀成了老街的一道靚麗風景線，也讓“漢服一條街”的名號漸漸打響,。

　　如果說曾小武的漢服店與都正街的古樸幽雅一脈相承,，那么東北漢子大鵬的燒雞店則更顯直白率真。2018年初,，大鵬和女友玎玎在此開了一家“鵬派燒雞”,，主打東北菜：“都正街的復古氣質和江湖氣息跟我們的風格特別搭。我喜歡老街上濃厚的人情味,，鄰里往來就像走親戚,。”大鵬說。

　　清香留巷深處,，綠樹掩映間,，一家名曰“無為”的書店靜靜佇立，幾個年輕的合伙人在此打造了一處理想后花園,，天氣好的日子,，大家就在院子里喝茶聊天：“雖然顧客不多，但環(huán)境清幽,，正好能讓我們慢下來,。”

　　在春雨霏霏的日子,，再走都正街,，眼前，黛瓦青墻,、雕梁畫棟顯得格外清新典雅,，一盞盞紅燈籠更顯得喜慶和懷舊;那些麻石板鋪就的古樸小徑，和巷子兩側分立的明清風格的仿古建筑,，仿佛是從歲月中穿越而來：青磚墻邊一叢修竹隨風搖曳,，黃包車、銅雕塑再現(xiàn)著百年前的長沙市井生活……都正街,，老街新韻拂新風,，這里見證的正是“網(wǎng)紅長沙”里老街蝶變的模樣。